【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北住都中心與遠端智慧物業(yè)管理系統(tǒng)的新創(chuàng)品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡稱金箍棒)平臺合作，將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統(tǒng)，啟動高度自動化租賃物業(yè)管理，2021年11月25日正式完成簽約，住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置，登入平臺使用VR看房、線上簽約等服務，享受數(shù)位升級的便捷生活。
 
四大貼心創(chuàng)新服務 入住社宅生活更便利
 
三重五谷王、土城明德青年社宅為新北市府藉由容積獎勵方式分回的社宅，目前已完成招租，預計2021年12月底開放入住。新北住都中心與金箍棒合作項目包括：720度身歷其境的「VR線上遠端看房」；不受地區(qū)侷限、方便快速的「電子簽章智能合約」，還有即時簽約與帳單通知，以及線上修繕的派單管理，提供住戶更便利的居住環(huán)境。
 
新北住都中心表示，藉由導入智慧化物業(yè)管理系統(tǒng)，能提供社宅住戶更便利的服務，例如線上繳費節(jié)省住戶前往金融機構或超商繳費的時間、線上物業(yè)報修不受時間及地點限制，管理人員收到通知後立即通知廠商至現(xiàn)場處理，且在線服務住戶過程皆有紀錄，省去日後查詢的困擾。同時，住都中心啟倡導節(jié)能減碳政策，用數(shù)位化、電子化簽約替代傳統(tǒng)紙本文件，傳達永續(xù)經(jīng)營理念，提高行政效率。
 
租賃管理雲(yún)端化 後疫情「無接觸」新常態(tài)
 
金箍棒的租賃管理雲(yún)端化服務，融合新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)技術與業(yè)界經(jīng)驗。金箍棒執(zhí)行長田智娟提到，物業(yè)管理是需要長期與人接觸且移動性高的行業(yè)，自2020年全球疫情衝擊下，尤其在臺灣三級警戒期間，多數(shù)業(yè)者無法維持舊有的經(jīng)營模式，金箍棒至今幫助超過百家的包租代管業(yè)者，在疫情期間維持穩(wěn)定入住率，很高興受到新北住都中心肯定，透過系統(tǒng)提供VR線上看房、線上簽約、即時修繕追蹤、出租管理等服務。
 
新創(chuàng)公司金箍棒成立短短三年期間頻繁獲獎，2019年獲得臺北101簡報大賽智慧城市獎冠軍，2021年與華碩並列臺北電腦展最高榮譽金獎，更代表臺灣參加2021香港proptech contest，近日再受到臺北市亮點企業(yè)的認可，獲得潛力企業(yè)獎。
 
新北住都中心與金箍棒的合作，協(xié)助政府落實居住正義，推動物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，運用地產(chǎn)科技(Proptech)達成零接觸的租賃流程，提升續(xù)約率、降低空屋率，體現(xiàn)後疫情新常態(tài)的無接觸工作模式。