【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請(qǐng)退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會(huì)直接退還給債務(wù)人(即土地所有權(quán)人)。
 
該處說(shuō)明，經(jīng)法院拍賣土地之拍定價(jià)款，稅捐稽徵法訂有土地增值稅優(yōu)先於一切債權(quán)及抵押權(quán)受償?shù)囊?guī)定，先由法院代為扣繳土地增值稅後，再將剩餘款項(xiàng)依債權(quán)優(yōu)先順序分配給債權(quán)人。該處接獲法院通報(bào)拍賣案件後，會(huì)先按一般用地稅率核課土地增值稅，並依法通知當(dāng)事人，如符合自用住宅用地稅率、農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用不課徵土地增值稅或公共設(shè)施保留地免稅等要件者，應(yīng)於收到通知於期限內(nèi)檢附相關(guān)證明文件提出申請(qǐng)。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，法拍土地符合減免要件申請(qǐng)更正稅額，經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)重新核定後如有應(yīng)退之土地增值稅，係屬拍賣所得價(jià)金之一部分，需交由執(zhí)行法院依債權(quán)順序重新分配，不會(huì)直接退還給債務(wù)人。