【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市首件申請(qǐng)公辦都更2.0專案試辦計(jì)畫的士林區(qū)松柏大廈，自2020年10月15日向臺(tái)北市府提出公辦都更2.0專案的申請(qǐng)，陸續(xù)完成自辦公聽會(huì)及選配作業(yè)，於2021年12月23日由實(shí)施者都更中心向更新處報(bào)核事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫，充分體現(xiàn)了「自助人助」的精神，搭上都更快車，朝更新重建的目標(biāo)啟動(dòng)。
 
位於士林區(qū)松柏大廈，基地面積約2,176平方公尺，因建築物有高氯離子成份，192位(約90戶)所有權(quán)人們擔(dān)心居住安全，主動(dòng)發(fā)起意願(yuàn)調(diào)查，市府期間也多次召開方案說明，自2020年10月15日起至2021年3月29日，短短5個(gè)月便迅速凝聚參與公辦都更2.0兩階段的共識(shí)，確定取得都更快車的啟航車票。
 
更新處表示，奠基兩階段所有權(quán)人逾9成的意願(yuàn)，市府於2021年6月4日指定都更中心擔(dān)任松柏大廈案實(shí)施者，2021年6月24日啟動(dòng)高氯離子混凝土建築物(下稱海砂屋)鑑定程序，經(jīng)市府同仁及都更中心全力協(xié)助，終於2021年12月2日公告列管松柏大廈為海砂屋；松柏大廈做為第一案申請(qǐng)公辦都更2.0專案的社區(qū)，期間市府同仁及都更中心除了積極與所有權(quán)人溝通外，也持續(xù)評(píng)估基地條件特性與現(xiàn)行法令規(guī)範(fàn)，以提出最適合的建築規(guī)劃配置，現(xiàn)況12層樓的松柏大廈將更新重建為地上25層樓住宅大樓，扭轉(zhuǎn)過往海砂屋的危險(xiǎn)疑慮，更新後將成為更舒適更安全的居住環(huán)境。
 
更新處強(qiáng)調(diào)，市府2020年8月29日公告受理公辦都更2.0專案引導(dǎo)居民自行凝聚公辦都市更新的意願(yuàn)與共識(shí)達(dá)90％(自助)，使社區(qū)具備推動(dòng)都市更新的量能，市府始辦理公辦都更(人助)，透過老舊社區(qū)更新重建達(dá)成提升社區(qū)、都市環(huán)境品質(zhì)等目標(biāo)；期盼藉由松柏大廈公辦都更案成功推動(dòng)的鼓舞，向市民傳達(dá)都市更新的推動(dòng)應(yīng)「著重居住安全」與「充實(shí)都市更新公益性」，呼籲民眾不應(yīng)侷限於個(gè)案權(quán)利價(jià)值的比較，所有權(quán)人若願(yuàn)意整合共識(shí)，市府一定會(huì)盡力協(xié)助，並在符合法令規(guī)範(fàn)下，爭(zhēng)取「最優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)額度」及「最適建築配置方案」!
 
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