【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)泰建設(shè)發(fā)佈「2021年第4季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)」，根據(jù)調(diào)查資料顯示，在推案規(guī)模與類(lèi)型部份，本季新推個(gè)案數(shù)共246件，推案戶數(shù)計(jì)有20,973戶?？偼瓢附痤~為3,787億元，較上季及2020年同季均上升；主力總價(jià)為1,868萬(wàn)元，較上季及2020年同季均上升；其中大廈類(lèi)型推案者佔(zhàn)81％。
 
在價(jià)量指數(shù)狀況可以分成6項(xiàng)重點(diǎn)分析如下：
1.可能成交價(jià)大幅上漲，臺(tái)南上漲最多--本季各地區(qū)可能成交價(jià)相較上一季大幅上漲，桃園成交價(jià)維持穩(wěn)定，其餘地區(qū)成交價(jià)均上漲，其中臺(tái)南成交價(jià)上漲 11.21％最多。
 
2.開(kāi)價(jià)大幅上漲，臺(tái)南上漲最多--本季各地區(qū)開(kāi)價(jià)相較上一季大幅上漲，臺(tái)中開(kāi)價(jià)維持穩(wěn)定，其餘地區(qū)開(kāi)價(jià)均上漲，其中臺(tái)南開(kāi)價(jià)上漲10.82％最多。
 
3.議價(jià)率大幅縮減，臺(tái)中議價(jià)率相對(duì)較低--本季各地區(qū)議價(jià)率相較上一季大幅縮減，臺(tái)南議價(jià)率維持穩(wěn)定，其餘地區(qū)議價(jià)率均縮減，其中臺(tái)中議價(jià)率僅4.65％相對(duì)較低。
 
4.推案量(金額)小幅增加，桃園增加最多--本季各地區(qū)推案金額相較上一季小幅增加，除臺(tái)中推案金額減少外，雙北、南高維持穩(wěn)定，桃竹增加，其中桃園推案金額增加1.7倍最多。
 
5.銷(xiāo)售率維持穩(wěn)定，新竹增加最多--本季各地區(qū)銷(xiāo)售率相較上一季維持穩(wěn)定，除桃園、高雄銷(xiāo)售率減少外，臺(tái)北維持穩(wěn)定，新北、新竹、臺(tái)中、臺(tái)南銷(xiāo)售率增加，其中新竹銷(xiāo)售率27.34銷(xiāo)售率創(chuàng)2014年以來(lái)新高。
 
6.成交量(戶數(shù))維持穩(wěn)定，桃園增加最多--本季各地區(qū)成交量相較上一季維持穩(wěn)定，除臺(tái)中、高雄成交量減少，雙北、臺(tái)南維持穩(wěn)定，桃竹增加，其中桃園成交量增加1.5倍最多。