女性意識(shí)抬頭？新北1人宅佔(zhàn)比破3成，單身住臺(tái)北成家就脫北？臺(tái)北1人宅10年增最多 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
女性意識(shí)抬頭？新北1人宅佔(zhàn)比破3成，單身住臺(tái)北成家就脫北？臺(tái)北1人宅10年增最多
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  • 根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，2021年Q4全國(guó)的「1人1宅」的數(shù)量達(dá)195.2萬(wàn)宅，佔(zhàn)比10年增加到26.75％，而六都當(dāng)中以新北「1人宅」的佔(zhàn)比最高，達(dá)30.08％，最低的是臺(tái)中18.99％，臺(tái)北「1人宅」增加比例最多，達(dá)5.22％。
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】現(xiàn)代人晚婚，單身人口也越來(lái)越多，根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，2021年Q4全國(guó)的「1人1宅」的數(shù)量達(dá)195.2萬(wàn)宅，佔(zhàn)比從10年前的21.8％增加到26.75％，而六都當(dāng)中以新北「1人宅」的佔(zhàn)比最高，達(dá)30.08％，超過(guò)41萬(wàn)宅；最低的是臺(tái)中18.99％，而10年前相較，臺(tái)北的「1人宅」增加比例最多，達(dá)5.22個(gè)百分點(diǎn)。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐分析，女性意識(shí)抬頭，不婚不生的單身男女越來(lái)越多，六都「1人宅」的佔(zhàn)比十年間都明顯成長(zhǎng)4~5％，尤其以雙北長(zhǎng)期居高，主要因?yàn)樵S多上班族北漂，又以新北房?jī)r(jià)、租金較適中，也在通勤合理範(fàn)圍，因此戶(hù)籍僅1人的宅數(shù)在2021年正式突破3成。而現(xiàn)代女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，婚前購(gòu)買(mǎi)小宅自住的情況也增加，因此雙北捷運(yùn)沿線、桃園高鐵特區(qū)或機(jī)捷站區(qū)周邊，不少重劃區(qū)的新案，也主推2房或1+1的小宅，以低總價(jià)門(mén)檻吸引單身者入手。
 
張旭嵐進(jìn)一步指出，高鐵和機(jī)捷通車(chē)後，拉近了北北桃的距離，加上北市的消費(fèi)水平與房?jī)r(jià)都比較高，對(duì)多口之家的家庭而言，生活負(fù)擔(dān)較大，因此不少民眾選擇「單身住臺(tái)北，成家就脫北」，使北市「1人宅」的比例增加最多，也讓桃園、新北接收了不少來(lái)自北市的家庭輕移民。
 
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「1人宅」的增加，也改變了家戶(hù)人口結(jié)構(gòu)，臺(tái)灣房屋進(jìn)一步觀察設(shè)戶(hù)籍宅的平均人口數(shù)，2021年Q4全國(guó)設(shè)籍宅的平均人口數(shù)為3.2人，再創(chuàng)新低!六都中以新北市最低，甚至不到3人，平均只有2.92人，最高的臺(tái)中市則是3.34人。對(duì)照10年前的數(shù)字，以臺(tái)中和臺(tái)南下降最多，平均人口數(shù)減少了0.42人。
 
張旭嵐分析，過(guò)去中南部家長(zhǎng)傳宗接代、不可分家的觀念根深蒂固，但隨著時(shí)代演進(jìn)，非要生兒子或一定要結(jié)婚的壓力逐漸減少，也不再?gòu)?qiáng)求家族成員都要住一起，於是中南部的家庭型態(tài)，從早年的大家庭轉(zhuǎn)變?yōu)樾〖彝?，因此家?hù)人口數(shù)降幅較大，南北差異逐漸拉近，這也促使建商推案坪數(shù)越來(lái)越小，以符合社會(huì)變遷的趨勢(shì)。