【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺北國稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價(jià)值，按分割時(shí)之公告現(xiàn)值計(jì)算，與依原持有比例所算得之價(jià)值不等，而彼此間又無補(bǔ)償之約定者，應(yīng)就其差額課徵贈(zèng)與稅。
 
該局進(jìn)一步說明，共有人辦理土地分割時(shí)，若有前揭應(yīng)課徵贈(zèng)與稅情事，應(yīng)由取得土地價(jià)值較分割前增多者，為受贈(zèng)人，由稅捐稽徵機(jī)關(guān)就其增多部分，課徵土地增值稅；又取得土地價(jià)值較分割前減少的人，為贈(zèng)與人，依法申報(bào)贈(zèng)與稅，惟依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第19條規(guī)定，前述取得土地價(jià)值較分割前增多者所繳納之土地增值稅，得自贈(zèng)與總額中減除。
 
該局舉例，2021年間甲君、乙君及丙君協(xié)議分割共有A土地，依分割時(shí)A土地之公告現(xiàn)值計(jì)算，甲君取得土地價(jià)值較分割前原持有部分價(jià)值增加新臺幣(下同)700萬元，乙君及丙君取得之土地價(jià)值較分割前原持有部分價(jià)值各減少350萬元，甲君等人就土地價(jià)值增減部分無約定另行補(bǔ)償，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第2項(xiàng)規(guī)定應(yīng)認(rèn)屬乙君及丙君各贈(zèng)與350萬元予甲君，乙、丙二人應(yīng)分別申報(bào)贈(zèng)與稅。
 
該局提醒，共有人辦理土地分割時(shí)，如分割後土地價(jià)值較原持有土地價(jià)值有增減，且無約定補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)依規(guī)定申報(bào)贈(zèng)與稅，以免遭補(bǔ)稅處罰。