【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南東區(qū)平實一期都市更新案，位於南市小東路平實營區(qū)重劃區(qū)東北側(cè)，是臺南市第一件採權(quán)利變換方式開發(fā)之公辦更新案，透過都更容積獎勵市府可取得約220戶臺南公宅，預計2023年動工，2027年完工，可為市庫節(jié)省公帑支出約20億元經(jīng)費。
 
市長黃偉哲表示，平實一期是實現(xiàn)公私協(xié)力、共同推動東區(qū)副都心發(fā)展的重要公辦都市更新案，透過都市更新提高地主權(quán)利價值，市府取得社會住宅，投資者獲得額外容積獎勵，建構(gòu)優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境、強化地方發(fā)展，共創(chuàng)多贏效益。
 
市府都發(fā)局長莊德樑表示，平實一期臺南公宅為地下3層、地上14層的建築物，透過好使用、高適應性之設(shè)計，營造全齡優(yōu)質(zhì)住宅。本案規(guī)劃將取得銀級綠建築標章，提供220戶1~2房型，2樓並配置無障礙住宅單元，各房型提供必要設(shè)備與傢俱，包含床架、櫥櫃、熱水器、曬衣架等，滿足居住者使用需求。
 
市府積極攜手中央合作社會住宅興建，目前已動土及規(guī)劃中之社宅數(shù)量已達7000戶，期許透過公辦都更容積獎勵取得及政府直接興建等多元方式，持續(xù)增加本市社會住宅供給，以達到穩(wěn)定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權(quán)益，進而落實居住正義。