新聞?wù)?/span>
  • 臺北市政府地政局2023年1月18日公布最近一期(2022年10月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)762件,較9月增幅6.57%;交易總額為190.61億元,較9月增幅12.32%;住宅價(jià)格指數(shù)115.83,較9月上升0.16%。
2022年10月臺北市房市交易量增加6.57% 住宅價(jià)格指數(shù)上升0.16% MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2022年10月臺北市房市交易量增加6.57% 住宅價(jià)格指數(shù)上升0.16%

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府地政局2023年1月18日公布最近一期(2022年10月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)762件,較9月增幅6.57%;交易總額為190.61億元,較9月增幅12.32%;住宅價(jià)格指數(shù)115.83,較9月上升0.16%。
 
交易量及總額分析
 
2022年10月實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動態(tài),全市交易量共762件,較9月715件增加47件,增幅6.57%,較2021年同期1,089件減幅30.03%;交易總額為190.61億元,較9月169.70億元增加20.91億元,增幅12.32%,較前一年同期299.83億元減幅36.43%。
 
12行政區(qū)10月交易量6區(qū)增加、5區(qū)減少、1區(qū)持平,增幅最大前三名分別為南港區(qū)、中山區(qū)、文山區(qū),較9月分別增加52.17%、29.59%、24.64%;減幅最大為北投區(qū),較9月減少22.50%。
 
各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)28.63億元、大安區(qū)26.89億元及信義區(qū)24.12億元位居前3名;總額最少為大同區(qū),僅5.57億元,總額最高的中山區(qū)與最低的大同區(qū),差約4.14倍。交易總額增幅最大為中山區(qū),較9月增加53.27%;減幅最大為士林區(qū),較9月減少24.35%。

2022年10月臺北市房市交易量增加6.57% 住宅價(jià)格指數(shù)上升0.16% MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2022年10月臺北市房市交易量增加6.57% 住宅價(jià)格指數(shù)上升0.16%
 
住宅價(jià)格指數(shù)分析
 
一、月指數(shù)─10月全市、大樓價(jià)格持續(xù)走升,公寓、小宅價(jià)格微幅下跌
 
2022年10月全市住宅價(jià)格指數(shù)115.83,較9月115.64上升0.16%,較前一年同期110.42上升4.90%;標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,835萬元,標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪58.44萬元。
 
大樓住宅價(jià)格指數(shù)119.69,較9月119.02上升0.56%;公寓住宅價(jià)格指數(shù)112.59,較9月112.68下降0.08%;小宅住宅價(jià)格指數(shù)112.83,較9月113.04下降0.19%。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,公寓月線、小宅月線及半年線微幅下跌,其餘仍持續(xù)上漲。
 
二、季指數(shù)─第3季12行政區(qū)價(jià)格持續(xù)走升,信義區(qū)、北投區(qū)漲幅最高,大同區(qū)漲幅最小
 
2022年第3季12行政區(qū)季指數(shù),相較前季皆上升,漲幅最高為信義區(qū)及北投區(qū),均為1.35%,漲幅最小為大同區(qū)0.44%;相較前一年同期,12行政區(qū)近一年均呈現(xiàn)上升趨勢,漲幅最高為南港區(qū)7.55%,漲幅最小為大同區(qū)2.66%。
 
詳細(xì)圖表內(nèi)容歡迎參閱附件或至地政局不動產(chǎn)價(jià)格資訊>2023年1月動態(tài)月報(bào)即時(shí)關(guān)注掌握。更多房市健全資訊請至居住正義2.0-宜居臺北。

2022年10月臺北市房市交易量增加6.57% 住宅價(jià)格指數(shù)上升0.16% MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2022年10月臺北市房市交易量增加6.57% 住宅價(jià)格指數(shù)上升0.16%