新聞?wù)?/span>
  • 信義房屋觀察1月農(nóng)曆年前的市場交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩(wěn)，不過銷售時間仍略微增加，反映買方並未急著入市，對於物件精挑細(xì)選，觀察發(fā)現(xiàn)全臺總價700~1500萬元的交易狀況最為穩(wěn)定，房市仍維持自用當(dāng)?shù)朗袥r未變。
房市農(nóng)曆年前首購當(dāng)?shù)?總價700~1500萬最穩(wěn)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
房市農(nóng)曆年前首購當(dāng)?shù)?總價700~1500萬最穩(wěn)定

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋觀察1月農(nóng)曆年前的市場交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩(wěn)，不過銷售時間仍略微增加，反映買方並未急著入市，對於物件精挑細(xì)選，觀察發(fā)現(xiàn)全臺總價700~1500萬元的交易狀況最為穩(wěn)定，房市仍維持自用當(dāng)?shù)朗袥r未變。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，1月房市許多利空逐漸淡化，包括選舉告一段落，股市也止跌回穩(wěn)，《平均地權(quán)條例》即使三讀通過，但政策偏寬解釋，短期對市場震撼力道減輕，整體房市回歸基本面，觀察最穩(wěn)定的買盤還是首購族群，不過現(xiàn)階段房市的高點已過，未來買方購屋時對於價格與房屋條件將會更精挑細(xì)選。
 
統(tǒng)計顯示，1月農(nóng)曆年前的交易狀況穩(wěn)定，總價700~1500萬元的交易狀況最佳，反映首購族群農(nóng)曆年前買氣並未明顯縮手，北市總價1000~1500萬元交易穩(wěn)定，1500~2000萬元的表現(xiàn)也較前月上半旬熱絡(luò)，新北市總價1000~1500萬元交易熱度最好，桃園、臺中也都是總價1000~1500萬元交易最穩(wěn)定，但臺南與高雄則是總價700~1000萬元交易較為穩(wěn)定。
 
曾敬德指出，許多市場利空消息都逐漸淡化，包括疫情、臺股大跌、連續(xù)四季升息等，不過2023上半年的經(jīng)濟表現(xiàn)可能不會太好，加上民眾對於未來房價預(yù)期也轉(zhuǎn)趨保守中性，未來房市還是會維持自用當(dāng)?shù)赖氖袥r。