【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府辦理變更五股都市計(jì)畫(huà)(公共設(shè)施用地專案通盤(pán)檢討)案，將位於工商路北側(cè)的文高一、公一用地等5處共11.51公頃公保地，透過(guò)跨區(qū)市地重劃及劃設(shè)再發(fā)展區(qū)方式解編，其中4.18公頃將興闢為公園、綠地等，全案即日起辦理公展30日，相關(guān)資訊可至新北城鄉(xiāng)局官網(wǎng)查詢。
 
五股公設(shè)專通以多元解編方式辦理，主要透過(guò)跨區(qū)市地重劃，將分散5處公保地以重劃方式辦理開(kāi)發(fā)；另外為保障公保地上既存的合法房屋權(quán)益，劃設(shè)住宅區(qū)(再發(fā)展區(qū))供地主未來(lái)開(kāi)發(fā)利用，全案共計(jì)解編約11.51公頃的公保地。
 
新北城鄉(xiāng)局指出，位於工商路北側(cè)的文高一用地面積約為4.37公頃，現(xiàn)況為鐵皮屋臨時(shí)建物，透過(guò)重劃方式將解編為住宅區(qū)、公園、道路用地；另面積約4.26公頃的公一用地現(xiàn)況也是鐵皮屋臨時(shí)建物，未來(lái)同樣解編為住宅區(qū)、公園、道路用地。參與跨區(qū)市地重劃的地主，經(jīng)共同負(fù)擔(dān)各項(xiàng)公共設(shè)施用地及供抵繳工程費(fèi)用等所需土地後，可取回約55％的可建地。而11.51公頃公保地中，有4.18公頃將興闢為公園、綠地、兒童遊樂(lè)場(chǎng)等多項(xiàng)公共設(shè)施供民眾使用。
 
五股公設(shè)專通於2023年2月7日辦理公開(kāi)展覽30天，並訂於2023年2月22日上午10點(diǎn)、2023年2月23日上午10點(diǎn)於五股區(qū)公所舉辦說(shuō)明會(huì)。民眾也可至五股區(qū)公所及城鄉(xiāng)發(fā)展局閱覽都市計(jì)畫(huà)書(shū)圖草案，或在新北城鄉(xiāng)局網(wǎng)站的都市計(jì)畫(huà)公告內(nèi)查詢。
 
新北城鄉(xiāng)局指出，希冀透過(guò)解編公設(shè)劃設(shè)適當(dāng)分區(qū)或用地，加速必要的公設(shè)用地開(kāi)闢及維護(hù)土地所有權(quán)人權(quán)益。為解決私有公保地問(wèn)題，新北市已完成18處都市計(jì)畫(huà)區(qū)公展作業(yè)，其中15處刻於內(nèi)政部都委會(huì)審議中、3處刻於新北市都委會(huì)審議中，俟審竣並公告實(shí)施後，接續(xù)啟動(dòng)公辦市地重劃作業(yè)。