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  • 第二階段由苗栗縣府於2021年4月30日公告實施「苗栗縣國土計畫」,第三階段預(yù)計由苗栗縣府於2025年4月30日前公告「苗栗縣國土功能分區(qū)圖」,由內(nèi)政部統(tǒng)一全國公布實施,原有區(qū)域計畫法不再適用,屆時將全面實施國土計畫制度。
國土功能分區(qū)實施後違反土地使用管制罰則區(qū)分方式 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
國土功能分區(qū)實施後違反土地使用管制罰則區(qū)分方式

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國土計畫法於2016年5月1日施行,將現(xiàn)行區(qū)域計畫制度分三階段轉(zhuǎn)換為國土計畫制度,第一階段由內(nèi)政部於2018年4月30日公告實施「全國國土計畫」,第二階段由苗栗縣府於2021年4月30日公告實施「苗栗縣國土計畫」,第三階段預(yù)計由苗栗縣府於2025年4月30日前公告「苗栗縣國土功能分區(qū)圖」,由內(nèi)政部統(tǒng)一全國公布實施,原有區(qū)域計畫法不再適用,屆時將全面實施國土計畫制度。
 
國土功能分區(qū)實施後,有關(guān)違反土地使用管制罰則部份,依據(jù)內(nèi)政部營建署2023年1月版「國土計畫土地使用管制常見QA」,說明如下:
 
一、現(xiàn)行區(qū)域計畫階段,如違反土地使用管制不分情節(jié)輕重,一律罰6萬至30萬間。
 
二、未來國土計畫階段,如違反土地使用管制將依照申請使用性質(zhì)訂定不同罰則。
 
(一)如果未符合國土功能分區(qū)分類,且屬應(yīng)申請使用許可(一定規(guī)模以上,如同區(qū)域計畫中的開發(fā)計畫)而未申請,開罰100萬至500萬間。
 
(二)如果符合國土功能分區(qū)分類,且屬應(yīng)申請使用許可而未申請,開罰30萬至150萬間。
 
(三)未依使用許可計畫進行使用,開罰30萬至150萬間。
 
(四)違反一般土地使用管制規(guī)定,開罰6萬至30萬間。
 
承上,如私自進行大規(guī)模土地開發(fā)且未依國土計畫相關(guān)規(guī)定申請使用許可案件,將視有無符合功能分區(qū)分類之差異,處以30萬至500萬不等罰款;如已申請使用許可通過案件,未依核準(zhǔn)計畫管制內(nèi)容開發(fā)利用者,將處以30萬至150萬間罰款;另如為違反一般土地使用管制規(guī)定者其罰款金額與現(xiàn)行區(qū)域計畫法規(guī)定一樣,將處以6萬至30萬間罰款,籲請鄉(xiāng)親勿違反土地使用管制規(guī)定。