【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市板橋大觀段都更案於2023年3月29日發(fā)布實施，更新後不僅改變浮洲地區(qū)老舊社區(qū)的印象，更回饋可收托90名幼童的公共化幼兒園；此外新北市府也正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討，未來將以都市更新與區(qū)段徵收開發(fā)方式，再創(chuàng)浮洲新榮景。
 
板橋大觀段都更案鄰近華僑中學(xué)，基地面積為4,303.27平方公尺，實施者於2021年2月26日向新北市府申請都更二箭，經(jīng)審議後2023年3月29日發(fā)布實施，未來將興建一幢2棟地上22層、地下4層計224戶的住宅大樓，其回饋的公益空間為公共化幼兒園。
 
新北市府城鄉(xiāng)局長黃國峰指出，浮州地區(qū)透過都市更新開發(fā)方式，讓當(dāng)?shù)乩衔蒉k理重建，並帶動鄰近周邊發(fā)展，目前累計都市更新案已達(dá)7件，其中5案已完成都市更新程序、1案事業(yè)概要核定、1案正在審查作業(yè)中；而2022年也核準(zhǔn)3案民眾自組更新會，未來透過自力更新方式辦理重建。
 
另外新北市府刻正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討案，為鼓勵既有社區(qū)改善環(huán)境，未來若進(jìn)行都市更新得提高基準(zhǔn)容積；新北市府也綜合考量基地、區(qū)位等條件較佳的街廓劃定策略性更新地區(qū)，盼透過都更帶動周邊翻轉(zhuǎn)更新。
 
除鼓勵既有社區(qū)都市更新外，其他地區(qū)將透過區(qū)段徵收方式整體開發(fā)，預(yù)計取得公共設(shè)施用地共58.54公頃，其中包括9.69公頃的公園綠地等開放空間，並配合泰板輕軌預(yù)留路廊，未來可透過輕軌串聯(lián)新莊、泰山、五股及板橋亞東醫(yī)院，期望提升浮洲地區(qū)生活品質(zhì)及提供便捷的交通系統(tǒng)。
 
另外也配合當(dāng)?shù)孛褚庹{(diào)整規(guī)劃方案，例如國光段市場用地因應(yīng)地方意見，經(jīng)相關(guān)單位確認(rèn)無使用需求後，取消市場用地，改回區(qū)段徵收住宅區(qū)之規(guī)劃。該案目前於新北市都市計畫委員會審議中，審議通過後將續(xù)報內(nèi)政部審議，未來期能有效銜接新舊發(fā)展地區(qū)，以兼顧民眾權(quán)益及地方發(fā)展。
 
黃國峰局長表示，透過都市更新與區(qū)段徵收2種開發(fā)方式併行，讓板橋浮洲地區(qū)更新生活機(jī)能，讓過去老舊社區(qū)注入新活力，打造浮洲年輕、活力、新希望。