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5月房地合一稅創(chuàng)2023年新高但年減約6％

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-06-12

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由於2023年5月工作天數(shù)較多，加上2023年農(nóng)曆年後的買氣緩步回升，因此5月統(tǒng)計(jì)個(gè)人的房地合一稅收回升到33.3億元，較4月的22.9億元明顯增加

建議民眾出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，若符合房地合一稅的課稅條件，應(yīng)該先規(guī)畫如何降低稅賦負(fù)擔(dān)。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由於2023年5月工作天數(shù)較多，加上2023年農(nóng)曆年後的買氣緩步回升，因此5月統(tǒng)計(jì)個(gè)人的房地合一稅收回升到33.3億元，較4月的22.9億元明顯增加，一方面因?yàn)楣ぷ魈鞌?shù)較多，帶動(dòng)稅收增加，一方面也反映市場(chǎng)緩步回溫，不過與2022年5月同期相比，仍減少約6％的幅度。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，若把4、5月平均每個(gè)月房地合一稅收約27億元，其實(shí)就和3月相當(dāng)，短期比較明顯波動(dòng)因是來自於工作天數(shù)的差距，由於整體市場(chǎng)3~5月買氣變化其實(shí)幅度不大，房地合一稅應(yīng)該不至於出現(xiàn)大幅的波動(dòng)，可以觀察下個(gè)月房地合一稅收是否平穩(wěn)一些。

統(tǒng)計(jì)顯示，個(gè)人5月房地合一稅收王還是臺(tái)中市，5月稅收6億元，但年減15％，其次是新北市的5.5億元，大致和2022年同期持平，變化較大的是臺(tái)北市5月稅收4.8億元，年增幅度達(dá)55％，減幅較大的是桃園市，5月房地合一稅收2.8億元，年減34％，臺(tái)南市稅收2.7億元，年減25％，高雄市房地合一稅收4.2億元年減13％，普遍都呈現(xiàn)年減表現(xiàn)。

曾敬德指出，房地合一稅收是否增加，主要與2016年取得的不動(dòng)產(chǎn)，出售時(shí)是否有明顯房?jī)r(jià)上漲有關(guān)，另外，若是交易的件數(shù)越多，相對(duì)也會(huì)帶動(dòng)稅收增加，若要解讀短期的交易量已經(jīng)下滑，但2016年後取的不動(dòng)產(chǎn)，出售時(shí)房?jī)r(jià)都有明顯上揚(yáng)，尤其房地合一稅2.0上路後，適用短期較高稅的時(shí)間拉長(zhǎng)，也會(huì)刺激房地合一稅收增加，建議民眾出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，若符合房地合一稅的課稅條件，應(yīng)該先規(guī)畫如何降低稅賦負(fù)擔(dān)。