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臺(tái)鐵通勤族「北北基桃」千萬(wàn)買房站點(diǎn)在這

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-22

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臺(tái)鐵通勤族注意！北北基桃這些車站房?jī)r(jià)只要千萬(wàn)內(nèi)！臺(tái)北居大不易，往北往南都有千萬(wàn)內(nèi)好宅！

永慶房產(chǎn)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)北北基桃臺(tái)鐵各站點(diǎn)周遭平均總價(jià)1000萬(wàn)以下的房市交易狀況，其中桃園「中壢火車站」交易量最大，顯示有相當(dāng)多千萬(wàn)以下產(chǎn)品！(圖/永慶房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受到臺(tái)北高房?jī)r(jià)的影響，越來(lái)越多民眾選擇在新北、桃園、基隆往返通勤，形成所謂「臺(tái)鐵通勤族」。因此居住在臺(tái)鐵站點(diǎn)周遭，成了許多人選房的條件之一。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)北北基桃臺(tái)鐵站點(diǎn)周遭平均總價(jià)1000萬(wàn)以下的房市交易狀況。其中桃園「中壢車站」、基隆「海科館車站」房市交易相當(dāng)熱絡(luò)，而新北的「浮洲車站」不僅平均總價(jià)在千萬(wàn)以下，更鄰近板橋，地理位置相當(dāng)優(yōu)越！

千萬(wàn)內(nèi)臺(tái)鐵哪站交易最熱？ 「中壢車站」最受青睞

桃園總價(jià)千萬(wàn)內(nèi)臺(tái)鐵站點(diǎn)，中壢車站、桃園車站及內(nèi)壢車站交易最火熱！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，最熱門的兩站，中壢站、桃園站屬於臺(tái)鐵大站。中壢車站距離北市中心約40-50分鐘左右，火車班次密集，將來(lái)機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線延伸至中壢站，連接高鐵、機(jī)場(chǎng)，大幅增添聯(lián)外的便利性。

而從桃園車站搭自強(qiáng)號(hào)，不到半小時(shí)就能抵達(dá)臺(tái)北車站，且未來(lái)還有捷運(yùn)綠線及棕線，桃園交通網(wǎng)路會(huì)更加完善。兩站點(diǎn)未來(lái)皆有捷運(yùn)加持發(fā)展可期，單價(jià)約落在24-25萬(wàn)之間。內(nèi)壢車站則是串連桃園車站及中壢車站的樞紐，雖然不在捷運(yùn)線規(guī)劃內(nèi)，不過(guò)還是有不少公車路線經(jīng)過(guò)，每坪房?jī)r(jià)又比桃園和中壢站便宜約4到5萬(wàn)。這些站點(diǎn)房?jī)r(jià)較北市親民，同樣預(yù)算內(nèi)可購(gòu)得的室內(nèi)空間更大，因此深受許多購(gòu)屋民眾的喜愛(ài)。

平均只要500萬(wàn)！ 臺(tái)鐵親民站點(diǎn)便宜好入手！

基隆市?？起^站、基隆站及三坑站三個(gè)火車站周遭的房屋，只要500萬(wàn)元就有機(jī)會(huì)入手，也造就周遭房市的熱絡(luò)。陳金萍表示，基隆車站和三坑車站比鄰而居，來(lái)往北車通勤時(shí)間平均40-50分鐘，且鄰近快速道路，基隆客運(yùn)及快捷公車也有不少班次，讓基隆與臺(tái)北往返都還算方便。此外，也有看好基隆捷運(yùn)未來(lái)潛力的民眾，往汐止到基隆中間的臺(tái)鐵站點(diǎn)周邊購(gòu)屋，且均價(jià)只要1字頭，加上距離臺(tái)北市區(qū)更近，實(shí)惠的房?jī)r(jià)也減輕不少購(gòu)屋負(fù)擔(dān)。而海科館站則是離基隆市區(qū)稍微偏遠(yuǎn)，雖然房?jī)r(jià)是榜單中最低，但是火車班次相對(duì)較少，民眾若有意於此購(gòu)屋，需要特別留意。

板橋、汐止這臺(tái)鐵站點(diǎn)還有千萬(wàn)內(nèi)好宅！

新北市的板橋、汐止還有1千萬(wàn)內(nèi)的臺(tái)鐵站點(diǎn)，就是浮洲車站及五堵車站。陳金萍說(shuō)明，兩站點(diǎn)都距離五鐵共構(gòu)的大站不遠(yuǎn)，浮洲站平均只要3分鐘就能到達(dá)板橋站，班次也多，而到臺(tái)北車站也僅需14分鐘左右。五堵站10分鐘可抵達(dá)南港站，而且也不用半小時(shí)就能到北車。浮洲站及五堵站每坪?jiǎn)蝺r(jià)皆落在3字頭，平均總價(jià)只要千萬(wàn)內(nèi)就能入手。

最後，陳金萍分享，近期TPASS交通月票方案上路，對(duì)臺(tái)鐵通勤族不啻為一大利多，也有望帶動(dòng)新北、桃園、基隆等北北基桃蛋白區(qū)域中臺(tái)鐵車站周遭房市的熱絡(luò)。陳金萍也提醒，鄰近車站固然方便，但各地區(qū)居住環(huán)境條件各有不同，消費(fèi)者在購(gòu)屋時(shí)，務(wù)必根據(jù)自身需求，挑選最適合自己的房屋。