【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政部最新公布統(tǒng)計(jì)，2023年?duì)I利事業(yè)繳交的房地合一稅收，創(chuàng)下歷史新高的198億元，反映公司交易不動(dòng)產(chǎn)在過去一年有明顯獲利，其中繳稅大戶是臺(tái)北市，2023年?duì)I利事業(yè)的房地合一稅收高達(dá)64億元，占比超過3成，相較於個(gè)人房地合一稅收王以臺(tái)中為主，營(yíng)利事業(yè)的房地合一稅則是北市明顯領(lǐng)先其他都會(huì)區(qū)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，個(gè)人的房地合一稅收長(zhǎng)期以臺(tái)中市最多，反映當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)交易熱絡(luò)，個(gè)人出售不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格有明顯上揚(yáng)，不過營(yíng)利事業(yè)就完全不同，北市在近三年都是遙遙領(lǐng)先其他區(qū)域，2023年稅收甚至比臺(tái)中多出將近1倍，反映公司在交易北市不動(dòng)產(chǎn)時(shí)有明顯獲利，尤其法人持有一些商用不動(dòng)產(chǎn)，或者開發(fā)商出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，多屬於大型或較大的開發(fā)案，因此北市成為營(yíng)利事業(yè)的房地合一繳稅大戶。
 
營(yíng)利事業(yè)的房地合一稅統(tǒng)計(jì)顯示，2023年全國(guó)稅收198億元，比起2022年同期的172億元增加15％，繳稅大戶是臺(tái)北市的64.4億元，年增8％，其次是臺(tái)中市的32.9億元，年增32％，高雄市則是25.5億元，年增約4成，桃園市則是22.9億元，年增約44％，增幅位居所有都會(huì)區(qū)之冠。
 
曾敬德表示，2022年後營(yíng)利事業(yè)的房地合一稅開始暴增，一來是反映不動(dòng)產(chǎn)出售時(shí)價(jià)格明顯翻揚(yáng)，一方面則是2021年上路的房地合一稅2.0有關(guān)，新制改革為法人比照個(gè)人課稅，營(yíng)利事業(yè)依持有期間按差別稅率分開計(jì)稅(45％、35％、20％)，防止個(gè)人藉設(shè)立營(yíng)利事業(yè)短期交易來避稅，稅率調(diào)整下也帶動(dòng)稅收明顯增加。