【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋2023年10月份體系內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)成交件數(shù)與上月相較成長(zhǎng)12.0％，六都皆為正成長(zhǎng)，與2022年同期相比，全臺(tái)年增21.5％，其中臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市與高雄市皆年增3成以上。
 
綜觀各區(qū)數(shù)據(jù)，臺(tái)北市月增15.6％、新北市月增3.8％、桃園市月增13.3％、臺(tái)中市月增15.2％、臺(tái)南市月增14.5％、高雄市月增15.4％。與2022年10月相比，臺(tái)北市年增44.1％、新北市年增34.1％、桃園市年增5.5％、臺(tái)中市年增31.0％、臺(tái)南市年增25.0％、高雄市年增30.4％。
 
中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，時(shí)序進(jìn)入第4季買房旺季，有別於第3季的平淡，10月起房市有回溫現(xiàn)象，有鑑於中古屋房?jī)r(jià)遲遲不落，民眾陸續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)，去化速度明顯增快，加上青貸方案拉抬首購(gòu)自住族群於蛋白區(qū)千萬(wàn)以下產(chǎn)品的買氣，因此第4季房市應(yīng)有更佳的表現(xiàn)空間。
 
對(duì)於臺(tái)灣房市的後續(xù)發(fā)展，張世宗說(shuō)，政府過(guò)去對(duì)於房市政策調(diào)整動(dòng)作頻頻，除了囤房稅2.0之外，內(nèi)政部針對(duì)預(yù)售屋信託擔(dān)保機(jī)制提出檢討，且將進(jìn)一步規(guī)範(fàn)價(jià)金動(dòng)支時(shí)間，甚至放出虛坪改革等討論，加上剩不到3個(gè)月將總統(tǒng)大選，整體選戰(zhàn)撲朔迷離，而國(guó)際局勢(shì)與金融市場(chǎng)的變數(shù)仍大，都將為房地產(chǎn)帶來(lái)干擾，短期內(nèi)房市將難由溫到火。