【MyGoNews方暮晨/綜合報導】建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應由使用執(zhí)照所載起造人申報繳納契稅。
 
針對上開規(guī)定，嘉義縣財政稅務局舉例說明，例如房屋係由父母出資興建，而以子女為起造人並取得房屋所有權(quán)，形式上雖未移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)，但實質(zhì)上乃屬贈與行為變相取得所有權(quán)，依規(guī)定子女應於主管建築機關核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)申報繳納贈與契稅。
 
該局進一步提醒，該局會請使用執(zhí)照起造人提供興建工程之相關資料(如工程合約書、發(fā)票及支付價款證明等)供查核有無涉及應報繳契稅之情事，是倘非起造人出資興建之房屋，請務必依規(guī)定期限報繳契稅，以避免被加徵怠報金或處罰鍰。