【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋(9940)2024年5月22日舉辦2024年股東常會(huì)，承認(rèn)2023年度營(yíng)業(yè)報(bào)告書、財(cái)務(wù)報(bào)表及盈餘分配等事項(xiàng)。2023年度合併營(yíng)收為新臺(tái)幣(下同)142.05億元，稅後淨(jìng)利歸屬本公司業(yè)主為17.61億元、EPS達(dá)2.39元，會(huì)中並通過(guò)配發(fā)每股現(xiàn)金股利1.6元，以5/22收盤價(jià)32.85計(jì)算，股息殖利率達(dá)4.87％。
 
2023年國(guó)內(nèi)外面臨高通膨壓力、地緣政治緊張加劇等總體經(jīng)濟(jì)因素影響下，使得國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)在上半年受到明顯影響，仲介事業(yè)交易量一度延續(xù)前一年度房市低迷買氣，但信義仲介在持續(xù)調(diào)整分店經(jīng)營(yíng)體質(zhì)及優(yōu)化數(shù)位科技應(yīng)用，透過(guò)AI智能配案等數(shù)位工具及線下同仁服務(wù)相互配合下，又有全房產(chǎn)通路服務(wù)，加上下半年政策不確定因素減少，新青安房貸政策帶動(dòng)剛性需求及觀望買盤回籠，儘管房市交易整體呈現(xiàn)量縮3.5％，信義仲介營(yíng)收逆勢(shì)年增4％、信義代銷則年增11％。大陸經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)，房地產(chǎn)不振與消費(fèi)內(nèi)需不足互相影響，大陸仲介仍透過(guò)體質(zhì)調(diào)整，經(jīng)營(yíng)相較2023年同期呈現(xiàn)增長(zhǎng)；日本信義方面則透過(guò)跨國(guó)通路優(yōu)勢(shì)，在經(jīng)營(yíng)量能擴(kuò)張下，營(yíng)收成長(zhǎng)近4成。
 
在不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)事業(yè)方面，信義房屋則表示，板橋「嘉和」案於2023年第一季交屋完畢，當(dāng)年度認(rèn)列營(yíng)收約19.11億元；「嘉品」案已完銷並且持續(xù)興建中，預(yù)計(jì)於2025年交屋；新莊副都心「嘉學(xué)」案於2023年9月中銷售，在品牌加持下，已於2024年4月完銷，預(yù)計(jì)於2028年完工交屋。觀光旅遊事業(yè)方面，在2023年底取得五星級(jí)度假酒店開發(fā)計(jì)畫之核準(zhǔn)，若順利的話，將於2027年開幕；另一方面，由於將環(huán)灘島定位為「旅遊零碳島」，因此持續(xù)投入海洋及森林復(fù)育措施，以發(fā)展對(duì)環(huán)境衝擊最小之永續(xù)觀光旅遊。