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3月新青安比舊青安核貸年增3倍

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-05-23

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3月新青安比舊青安核貸年增3倍年期、寬限期、利差有誘因

新青安政策對(duì)於首購(gòu)相當(dāng)優(yōu)惠，有購(gòu)屋需求民眾，符合條件應(yīng)該都會(huì)優(yōu)先使用，不過(guò)使用者應(yīng)留意，利率補(bǔ)貼有期限，並非房貸期間都適用

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受惠新青安政策房貸相當(dāng)優(yōu)惠，包括最高可貸一千萬(wàn)元、寬限期最多五年與最長(zhǎng)40年期的房貸期限，加上補(bǔ)貼後利率僅剩下1.775％，與現(xiàn)在一般房貸利率有將近0.4％的利差，吸引首購(gòu)族購(gòu)屋時(shí)多申請(qǐng)新青安房貸，統(tǒng)計(jì)3月新青安的撥貸戶數(shù)6440戶，比起2023年同期舊青安多出3倍。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，新青安提供首購(gòu)最多40年與最多5年寬限期的貸款條件，可以降低首購(gòu)族的每月負(fù)擔(dān)，再加上利率補(bǔ)貼利息也比一般房貸便宜，即使央行3月下旬升息半碼，政府也補(bǔ)貼吸收，讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，新青安已經(jīng)是市場(chǎng)面最優(yōu)惠的房貸方案，開辦至今已經(jīng)撥貸4萬(wàn)戶，撥款金額超過(guò)3千億元。

統(tǒng)計(jì)顯示，從2023年9月新青安的撥貸數(shù)量就達(dá)4768戶，撥貸金額約340億元，隨後維持一路成長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，累計(jì)新青安房貸統(tǒng)計(jì)數(shù)字，到3月底累計(jì)已經(jīng)撥貸約4.28萬(wàn)戶，撥貸金額達(dá)3122億元，新青安的確為市場(chǎng)帶來(lái)一些新的買氣與資金動(dòng)能。

曾敬德指出，新青安政策對(duì)於首購(gòu)相當(dāng)優(yōu)惠，有購(gòu)屋需求民眾，符合條件應(yīng)該都會(huì)優(yōu)先使用，不過(guò)使用者應(yīng)留意，利率補(bǔ)貼有期限，並非房貸期間都適用，不過(guò)若擔(dān)憂到期後利率問(wèn)題，到時(shí)候也可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量，試算轉(zhuǎn)貸後符不符合自身財(cái)務(wù)需求，曾敬德建議，有需求的民眾再申貸新青安，不要為了新青安而購(gòu)屋。