【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著房價(jià)上漲，購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節(jié)省支出外，符合條件者還能繼續(xù)列報(bào)購屋借款利息扣除額。
 
財(cái)政部高雄國稅局表示，依據(jù)所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5及同法施行細(xì)則第24條之3規(guī)定，符合以納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬名義登記之房屋，在課稅年度辦竣戶籍登記，且無出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，可在申報(bào)綜合所得稅時(shí)，檢具向金融機(jī)構(gòu)辦理購屋借款支付利息的繳息清單(利息單據(jù)上如未載明該房屋的坐落地址、所有權(quán)人、房屋所有權(quán)取得日、借款人姓名或借款用途，請(qǐng)?jiān)趩螕?jù)上補(bǔ)註及簽章，並提示建物權(quán)狀及戶籍資料影本供核)，以當(dāng)年度實(shí)際支付的利息支出減除儲(chǔ)蓄投資特別扣除額後剩下的餘額，申報(bào)於列舉扣除額項(xiàng)下的購屋借款利息，每一申報(bào)戶以1屋為限，最多不能超過新臺(tái)幣(下同)30萬元。另當(dāng)年度如有改向另一家金融機(jī)構(gòu)借款來償還原來的購屋借款，則在原借款未償還額度內(nèi)支付的利息，也可以核實(shí)減除，但要檢附轉(zhuǎn)貸的相關(guān)證明文件。
 
該局舉例說明，甲君2022年10月購買自住房屋時(shí)，以寬限期3年向A銀行借款800萬元，利率2％，後因覓得B銀行利率僅1.8％，於2023年6月30日仍以寬限期3年向B銀行辦理轉(zhuǎn)貸，借款金額1,000萬元，並償還A銀行800萬元，甲君2023年支付A銀行利息8萬元及B銀行利息9萬元，因借款期間不重複，且符合購屋自住條件，甲君申報(bào)2023年度綜合所得稅時(shí)(全戶當(dāng)年度無儲(chǔ)蓄投資特別扣除額)，可同時(shí)列報(bào)A銀行及B銀行之利息支出，惟須注意計(jì)算B銀行利息支出時(shí)，應(yīng)以支付B銀行利息總額按轉(zhuǎn)貸時(shí)未償餘額800萬元占轉(zhuǎn)貸金額1,000萬元之比例計(jì)算，即可列報(bào)B銀行利息支出為7.2萬元(9萬元×800萬元/1,000萬元)，甲君可申報(bào)之購屋借款利息為15.2萬元(A銀行8萬元+B銀行7.2萬元)，並應(yīng)檢附轉(zhuǎn)貸相關(guān)證明文件(例如：原始貸款餘額證明書、清償證明書、新借款契約)供國稅局核認(rèn)。
 
該局提醒，民眾如有任何疑義，可就近向國稅局所屬分局、稽徵所詢問或撥打免費(fèi)服務(wù)專線0800-000-321洽詢，或至該局網(wǎng)站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。