【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)最新戶政統(tǒng)計資料顯示，8月全臺戶數(shù)934.3萬戶，持續(xù)創(chuàng)下歷史新高，不過戶量已經(jīng)連續(xù)3個月剩下2.51人，持續(xù)寫下歷史新低，且人口數(shù)量也開始從2023年12月高點2342萬人，開始逐月遞減，顯示家庭人口組成仍持續(xù)減少，與當前小宅化的發(fā)展趨勢吻合。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，過去大家庭的家庭組成持續(xù)改變，再加上這幾年大量交屋潮出現(xiàn)，分戶狀況更為明顯，而中南部居住型態(tài)改變，從大家庭居住在一棟透天，轉變?yōu)樾〖彝ゾ幼≡陔娞荽髽?，也都導致即使人口出現(xiàn)老化，但戶量仍越來越多，也因為家庭組成越來越為精簡，加上房價高漲，小宅化趨勢更為顯著。
 
統(tǒng)計顯示，從2009年開始戶量首度跌破平均每戶3人，一路呈現(xiàn)減少趨勢，2015年跌破2.8人，2024年6~8月剩下平均每戶2.51人，持續(xù)創(chuàng)下新低，顯示現(xiàn)在家庭的人口組成越來越少，不過同時間戶數(shù)卻持續(xù)創(chuàng)高，2021突破900萬戶後，2024年8月戶數(shù)寫下934.3萬戶的歷史新高。
 
至於人口變化較大是在2021~2023年，主要因為疫情期間有些國人滯留海外無法歸國，2021~2022年兩年期間人口都呈現(xiàn)負成長，不過2023年陸續(xù)回國後人口數(shù)量反彈，但實際上人口變化沒這麼劇烈，不過從2023年底人口數(shù)量達到2342萬人後，2024年已經(jīng)呈現(xiàn)逐月減少的趨勢。
 
曾敬德表示，在家庭人口越來越精簡，與高房價的壓力之下，新推案的小宅化不僅有市場也是發(fā)展趨勢，尤其新青安政策幫助年輕人減壓，也容易去購置相對低總價的小宅產(chǎn)品，2房產(chǎn)品已經(jīng)逐漸成為市場上的標準品。