大面積即五千平方公尺以上的建案，要做「綠屋頂」，並由縣都市設計委員會做審議把關。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】為了抑制氣候暖化現(xiàn)場，未來新北市將「綠能」設計或設施，放入都市設計審議重點。臺北縣都市計畫委員會2010年10月21日會中，做出明確規(guī)範，主要是減緩「熱島效應」，縣府計畫透過設置綠能設施或設備，提升都市綠化率，使都市環(huán)境更永續(xù)，並將相關理念納入臺北縣三重等20處都計土地管制當中，預計從2010年底發(fā)布實施。

縣府城鄉(xiāng)發(fā)展局代理局長陳耀東指出，俗稱的「20土管」的全稱是「變更三重、板橋、中和、新莊、永和、新店、蘆洲、土城(頂埔地區(qū))、汐止、樹林、淡水、泰山、五股、八里、瑞芳、八里(龍形地區(qū))、澳底、淡水(竹圍地區(qū))、樹林(三多里地區(qū))及樹林(山佳地區(qū)) 等20處都市計畫(土地使用分區(qū)管制要點專案通盤檢討)」案，臺北縣都市計畫委員會在10月21日進行第2階段的審議，在縣都委會第404次會議審議通過，可望於12月份發(fā)布實施。

陳耀東表示，臺北縣20處土地使用分區(qū)管制要點專案通盤檢討第1階段已於98年12月25日發(fā)布實施，第2階段條文主要是4大類，針對「停車空間設置標準」、「老舊建物重建」、「建築物設置綠能設施或設備」及「山坡地建築可有條件適度放寬高度議題」等，進行討論。

其中，對一般民眾影響層面較大的是「綠能」的政策，落實節(jié)能減碳、降低都市熱島效應的發(fā)展目標，維護生態(tài)環(huán)境的建築設計及運用綠色能源已成為「永續(xù)發(fā)展」的重要理念，因此，建案只要超過5千平方公尺，需送「臺北縣都市設計審議委員會」審議的建案或建築空間，申請建造執(zhí)照者新訂「屋頂設置綠能設施或設備」規(guī)定，為達示範效果，而未來公共或公有建築物均應設置綠能設施或設備。

第二，為鼓勵都市老舊地區(qū)及窳陋地區(qū)的改建，對於非屬應實施更新地區(qū)其建築計畫送經(jīng)都市設計審查委員會審查通過者，得酌予增加樓地板面積，最高可達到15%。

第三依目前建築技術規(guī)則相關規(guī)定，並無機車停車空間留設標準，為解決臺北縣境內(nèi)機車停車問題，本次新增設置機車停車空間規(guī)定，原則上，以一戶一停車位為原則。另考量交通為主導的都市發(fā)展概念(TOD)及推展綠色運輸理念，訂定捷運車站、火車站周邊300公尺範圍內(nèi)，還應提供自行車停車空間，以滿足日漸增加的單車族的需求。

最後是在通盤檢討並針對淡水河兩側的淡水、淡水(竹圍地區(qū))及八里(龍形地區(qū))，考量坡地分布狀況、當?shù)鼐坝^條件及建築發(fā)展特性，在安全無虞的情況下，放寬建築高度，並規(guī)定鄰棟間距、建物座向、建築量體等，需經(jīng)臺北縣都市設計審議委員會審議，以維護視覺通透性及維持天際線之合諧性。