中永和房市2010年第4季量?jī)r(jià)齊漲

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市中和地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)資料顯示，2010年第4季中、永和地區(qū)土地及建物買賣登記案件量皆呈現(xiàn)成長(zhǎng)趨勢(shì)。其中，中和區(qū)第4季登記案件數(shù)為2874件，較第3 季2477件增加約16%；永和區(qū)本季之登記案件數(shù)為1471 件，較第3季1099 件增加約33.8%。

新北市中和地政事務(wù)所表示，中、永和地區(qū)第4季交易量皆展現(xiàn)大幅成長(zhǎng)趨勢(shì)，除受改制新北市效應(yīng)之拉抬外，主要係因中、永和境內(nèi)擁有中和捷運(yùn)線、八里-新店快速道路、縣側(cè)環(huán)快道路等便捷往來(lái)市內(nèi)各區(qū)之交通設(shè)施，且在瓦磘溝河堤改造、新店溪整治及沿岸綠化工程、永和陽(yáng)光運(yùn)動(dòng)公園等重大建設(shè)之挹注下，大幅提升區(qū)內(nèi)生活品質(zhì)，從而吸引外來(lái)買方進(jìn)入本區(qū)置產(chǎn)，進(jìn)而不斷推升房地產(chǎn)價(jià)格。

中和地政事務(wù)所進(jìn)一步指出，該所第4季蒐集之買賣成交實(shí)例，主要集中於得和路沿線附近，中、永和區(qū)公所、未來(lái)環(huán)狀捷運(yùn)線周邊及環(huán)球購(gòu)物中心周邊等區(qū)域。依房地產(chǎn)類型來(lái)看，中古公寓部分，中和區(qū)成交行情每坪約20-29萬(wàn)元、永和區(qū)每坪約22-28萬(wàn)元；中古大樓部分，中和區(qū)成交行情每坪約27-35萬(wàn)元、永和區(qū)每坪約26-35萬(wàn)元；新成屋部分，四號(hào)公園及永安市場(chǎng)捷運(yùn)站附近之新成屋每坪行情約38-50萬(wàn)元之間、景安站及南勢(shì)角站附近新成屋或預(yù)售屋每坪行情約30-41萬(wàn)元之間。整體而言，中、永和地區(qū)第4季憑藉地利優(yōu)勢(shì)與公共建設(shè)加持，區(qū)內(nèi)房地市場(chǎng)皆呈現(xiàn)「價(jià)量齊漲」之態(tài)勢(shì)。