新北市空屋率11.67％ 考慮空餘屋轉(zhuǎn)化為住宅政策資源

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)營建署專案估計(jì)2010年度新北市空屋率約為11.67％，可見新北市的空餘屋仍有一定數(shù)量，在考慮由政府興建社會(huì)住宅增加供給之外，將這些空餘屋轉(zhuǎn)化為住宅政策資源，亦是一種低成本及更有效率的方式。

新北市城鄉(xiāng)局表示，國外社會(huì)住宅經(jīng)驗(yàn)常見與特定屋主長期合作，並對(duì)屋主進(jìn)行補(bǔ)貼，利用其不動(dòng)產(chǎn)成立社會(huì)住宅營運(yùn)，此種合作模式在目前國內(nèi)亦有類似雛形發(fā)展中，例如為協(xié)助弱勢(shì)族群解決租屋的障礙，崔媽媽基金會(huì)推出臺(tái)北市《弱勢(shì)租屋服務(wù)》，提供經(jīng)濟(jì)困難者、單親家庭、獨(dú)居長輩及身心障礙者免費(fèi)的租屋資訊，並與社會(huì)局轄下22個(gè)社福單位及19個(gè)民間福利團(tuán)體，簽訂租屋資訊合作協(xié)議書，讓弱勢(shì)族群獲得免費(fèi)的租屋資訊，並享有社會(huì)福利服務(wù)的專業(yè)協(xié)助。

新北市亦可於住宅政策內(nèi)考慮以此模式，設(shè)法與租屋業(yè)者、建商、空屋屋主建立聯(lián)繫管道，評(píng)估其意願(yuàn)後，逐步建立長期合作關(guān)係，妥善運(yùn)用民間空置資產(chǎn)，進(jìn)而達(dá)到公部門與民間互信互利的雙贏環(huán)境。

新北市城鄉(xiāng)局表示，新北市過去被稱為所謂的移民城市，在時(shí)空演進(jìn)下，移民過客終究會(huì)落地生根，且隨著未來新北市資源、產(chǎn)業(yè)的全球戰(zhàn)略思維逐漸成型，新北市住宅將不僅僅是棲身之處所，而更是居民安身立命並且吸引優(yōu)質(zhì)人力進(jìn)駐的重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域。未來新北市捷運(yùn)站數(shù)量將較現(xiàn)況增加1倍以上，意即最大的蛻變正式宣告新北市都市TOD發(fā)展的時(shí)代來臨，將是新北市邁向宜居城市、優(yōu)質(zhì)住宅總體目標(biāo)的新開端。