【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國內(nèi)首席豪宅「宏盛帝寶」遭棄標(biāo)又標(biāo)回案沸沸湯湯，也讓頂級(jí)豪宅市場(chǎng)倍受投資人矚目。不過，同是北市知名豪宅，且同樣位於仁愛路上的知名豪宅社區(qū)「致和園」卻再度面臨幾乎整棟皆要被法拍的命運(yùn)。臺(tái)灣金服日前公告將於2011年1月25日拍賣致和園建物，除1、7、8樓產(chǎn)權(quán)以外，拍賣底價(jià)6億2561萬元，換算每坪底價(jià)約36.75萬元。

致和園位仁愛路二段，正對(duì)「仁愛鴻禧」，2000年預(yù)售喊出百萬行情，開價(jià)之高甚至領(lǐng)先宏盛帝寶，不過，2001年和恕建設(shè)因財(cái)務(wù)問題，導(dǎo)致房屋在完工後仍無法交屋，最後流入法拍市場(chǎng)。

當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，本次拍賣的致和園，每坪底價(jià)僅36.75萬元，相當(dāng)於周邊住宅的3成價(jià)格。不過，由於本次拍賣僅拍賣建物，並不包含土地，因此，價(jià)格最少得打7折，每坪行情應(yīng)為70~84萬元，依照拍賣底價(jià)應(yīng)該很有機(jī)會(huì)標(biāo)脫。不過，記者實(shí)地走訪現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)建築物上掛有白布條，寫明「無論任何人取得地上物，將拒絕通行，並將訴請(qǐng)拆屋還地?！?br />
追查其原因發(fā)現(xiàn)，致和園之所以淪為法拍物件，主因?yàn)樵刂饕驔]繳遺產(chǎn)稅遭罰款2億多元，因此，致和園土地便遭法院拍賣，此外，建商和承包商也有工程款糾紛，才使得豪宅土地建物都被法    院查封拍賣，從2003年至今都無人居住，且早在2009年就已傳出3次法拍訊息，但皆無法執(zhí)行。本次法拍雖底價(jià)極低，但產(chǎn)權(quán)問題複雜，能否順利標(biāo)脫仍是未知數(shù)。