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全省各行政區(qū)域平均單價，以2010Q4對照2009Q4，一年來同期的漲幅排行榜，漲幅最大的區(qū)域是臺北縣土城市為27.60%。
臺灣不動產(chǎn)交易中心表示，2008下半年的美國「金融海嘯」淹沒了全世界，演變成全球金融大海嘯，臺灣房市也難以倖免而陷入盤整，對於房地產(chǎn)將於何時復甦，每個人心中完全沒尺度作為準則。
回顧1997年香港回歸中國，各方面表現(xiàn)都是突飛猛進；於2003年香港簽了CEPA，再一次帶動經(jīng)濟發(fā)展；過去臺灣受到政治的影響很大，處處受肘發(fā)展設(shè)限，而臺灣在1989年解嚴後，各式產(chǎn)業(yè)都大開放，創(chuàng)造許多經(jīng)濟價值，最近這幾年有很多重要的政策、議題，幾乎都與大陸有關(guān)，現(xiàn)在炒得最熱的ECFA議題，對臺灣的未來非常重要。
2010年臺灣簽下ECFA後，有機會使臺灣更迅速的邁向國際化，其中因為大陸ECFA提出的讓利，讓臺灣不再處處受限，勢必會再創(chuàng)另一高峰，一切都將會大轉(zhuǎn)變。從臺北發(fā)展到中南部需要一點時間，南北的比價心態(tài)也一定會有。
南部的土地便宜、但環(huán)境很好、空氣清新，也是有很多人會嚮往這樣的環(huán)境。許多南部人都嚮往到臺北發(fā)展，但到了告老還鄉(xiāng)及孝順父母、未來的生活環(huán)境等因素，大都會選擇回南部買房子，總是希望有個屬於自己的天與地，居家就是一個輕鬆的環(huán)境。
一年來六大縣市各行政區(qū)房價幾乎都是呈現(xiàn)上漲，而且以大臺北區(qū)內(nèi)的行政區(qū)為主，漲幅表現(xiàn)較大的不是在主要市中心區(qū)，幾乎在緊鄰的衛(wèi)星城市，這些區(qū)域的優(yōu)勢都是價格相對較低，因此一年能夠來有較大漲幅的房價，漲幅平均在1~2成之間。
從全省各行政區(qū)域平均單價以2010Q4對照2009Q4，一年來同期的漲幅排行榜最新出爐，可以看出一些上述的端倪，漲幅最大的區(qū)域是臺北縣土城市為27.60%，排名第二的是臺北縣蘆洲市24.62%，臺中市西屯區(qū)21.75%為第三，依次為臺北市大安區(qū)20.57%、臺北市萬華區(qū)19.63%、臺北縣永和市19.35%、臺北縣三重市19.28%、臺北縣中和市18.47%、臺北市北投區(qū)17.60%、臺北市文山區(qū)17.24%。
臺灣不動產(chǎn)交易中心表示，排名前十大城市的利基點，在人口持續(xù)穩(wěn)定成長的有利層面，以及政府公共建設(shè)利多釋出，而且高級水岸城市印象不斷塑造，加上臺北市中心炒作氣氛濃厚帶動下，衛(wèi)星城市會有這些突出表現(xiàn)不令人意外，探究實質(zhì)房價成長主要是擁有低房價、老舊眷村社區(qū)改建、重劃區(qū)都市更新、新成屋推案、週邊交通建設(shè)不斷擴充等議題，以及受到指標區(qū)較高房價帶動影響，消費大眾積極表現(xiàn)對這些區(qū)域的信心，大型交通及公共建設(shè)的陸續(xù)規(guī)劃與持續(xù)進行，帶動周邊土地開發(fā)利用，都為區(qū)域房產(chǎn)帶來利多，造就房價蠢蠢欲動且持續(xù)有上漲空間機會的相似議題，這都是讓房價推升的原動力。
