板橋江翠北側(cè)市地重劃工程 全面啟動(dòng)

板橋江翠北側(cè)市地重劃工程 全面啟動(dòng)
 

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市板橋江翠北側(cè)地區(qū)都市計(jì)畫五階段(市地重劃F及G單元)細(xì)部計(jì)畫案，於2011年2月24日新北市都市計(jì)畫委員會(huì)審議原則通過，規(guī)定以重劃方式開發(fā)的江翠北側(cè)地區(qū)，將全面展開，結(jié)合水岸景觀優(yōu)勢(shì)，優(yōu)質(zhì)水岸風(fēng)貌指日可待。

板橋市寸土寸金，但在江翠北側(cè)地區(qū)、華江橋、大漢橋二側(cè)之117公頃計(jì)畫土地，因原都市計(jì)畫規(guī)定以區(qū)段徵收整體開發(fā)，及後續(xù)區(qū)段徵收作業(yè)評(píng)估開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)提高情況下，導(dǎo)致本地區(qū)久未開發(fā)建築、環(huán)境品質(zhì)不佳。因應(yīng)新北市及板橋區(qū)之人口發(fā)展趨勢(shì)，同時(shí)考量本計(jì)畫區(qū)仍有整體開發(fā)之必要性，本次通盤檢討評(píng)估區(qū)段徵收財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)過高，於是朝向?qū)⒃_發(fā)方式再增列市地重劃，並採以發(fā)展單元，鼓勵(lì)民間完整開發(fā)。

歷經(jīng)4年審議過程，第1階段計(jì)畫於2009年9月起發(fā)布實(shí)施，並開始受理地主整合自辦重劃作業(yè)。各開發(fā)單元範(fàn)圍內(nèi)地主均組成重劃籌備會(huì)，並辦理開發(fā)範(fàn)圍內(nèi)之細(xì)部計(jì)畫研擬作業(yè)。第2至第4階段(AB單元、C單元、D及E單元)自2010年4月起陸續(xù)發(fā)布實(shí)施。

本次審議之F及G單元係第5階段計(jì)畫，範(fàn)圍內(nèi)重劃籌備會(huì)已整合土地所有權(quán)人，並將重劃計(jì)畫書送經(jīng)地政局審核通過，於2010年2月將開發(fā)範(fàn)圍內(nèi)之細(xì)部計(jì)畫提交城鄉(xiāng)局，經(jīng)2011年2月24日新北市都市計(jì)畫委員會(huì)第2次會(huì)議審議通過後，整個(gè)江翠北側(cè)地區(qū)均正式進(jìn)入重劃工作階段。

江翠北側(cè)地區(qū)緊臨大漢溪，擁有豐富的景觀資源，開放市地重劃後地主積極辦理開發(fā)，開發(fā)完成後將使當(dāng)?shù)丨h(huán)境大幅改善。