京城建設(shè)總經(jīng)理劉朝森

高雄房產(chǎn)景氣漸溫，京城豪宅案動工。(圖為京城建設(shè)總經(jīng)理劉朝森)

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】不畏奢侈稅打房！京城建設(shè)位於農(nóng)十六面對凹仔底森林公園的建案「京城帝寶」，依計畫於2011年5月10日舉行動土典禮。京城建設(shè)表示，在「特種貨物及勞務(wù)稅條例」即將上路的前夕舉行動土，所代表的意義是京城依舊看好未來房地產(chǎn)市場景氣，不會因為「特種貨物及勞務(wù)稅條例」上路而有改變。

「京城帝寶」建案預(yù)計總銷售金額新臺幣85億元，基地面積1327坪，將規(guī)劃地上36層地下5層的住宅大樓，是京城建設(shè)繼「京城凱悅」之後又一個頂級住宅個案。「京城帝寶」位農(nóng)十六神農(nóng)路及南屏路口，距離R13捷運出口不到200公尺的距離，又面對將近20公頃的凹仔底森林公園，基地條件優(yōu)越。

京城建設(shè)表示「京城帝寶」為北高雄房地產(chǎn)市場指標(biāo)性個案，如同「京城凱悅」及「圓頂」，都是代表京城建設(shè)個案走入另一個世代的代表作，為現(xiàn)代人的生活樹立另一個更舒適的居家模式。

此外，高雄房地產(chǎn)市場因奢侈稅宣佈後，冷卻了2個月，不過，業(yè)者表示近期的市場來人量上有了顯著的成長，京城建設(shè)新推出的「四季」（四海一家第2期）來人就相當(dāng)可觀，從4月底進(jìn)場至今已累計了上百組的來人量，「四季」該案是首購產(chǎn)品，首購族群未受奢侈稅影響，並受到政府新推出的安心成家專案激勵看屋者眾，說明了市場購屋者心態(tài)只是在找進(jìn)場時機，信心恢復(fù)是早晚的事。