【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部營建署公布住宅供需動(dòng)態(tài)部分,2010年第4季全國總家戶數(shù)為7,937,024戶,較第3季增加0.24%,較2009年同期增加1.68%。全國住宅存量總計(jì)為7,903,525宅,較第3季增加0.25%,較2009年同期增加0.83%。
2010年第4季全國新增住宅建造執(zhí)照核發(fā)23,490宅,較第3季增加15.69%,較2009年同季增加28.90%。第4季全國新增住宅使用執(zhí)照核發(fā)21,022宅,較上季增加6.59%,較2009年同季增加20.91%。
住宅市場動(dòng)態(tài)部分,2010年第4季全國建物所有權(quán)第一次登記棟數(shù)為24,507棟數(shù),較上季增加7.93%,較2009年同季增加4.54%;建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記棟數(shù)部分,本季全國買賣移轉(zhuǎn)登記棟數(shù)有111,801棟數(shù),較上季增加18.40%,較2009年同季增加4.48%;拍賣移轉(zhuǎn)登記棟數(shù)有5,139棟數(shù),較上季增加5.16%,較2009年同季減少31.69%。
在住宅金融方面,本季全國建築貸款餘額約1兆1,408.60億元,較上季增加9.47%,較2009年同季增加27.54%;建築貸款新核準(zhǔn)額度則約2,864.14億元,較上季增加4.49%,較2009年同季增加42.64%;建築貸款平均每筆貸款金額約1.16億元,較上季減少9.27%,較2009年同季增加14.06%。
2010年第4季全國購置住宅貸款餘額約5兆1,581.49億元,較上季增加1.96%,較2009年同季增加0.26%;購置住宅貸款新承作貸放核準(zhǔn)金額約4,085.06億元,較上季增加18.30%,較去年同季增加13.36%;購置住宅貸款平均每筆貸放金額約556萬元,較上季增加5.46%,較2009年同季增加3.83%。
本季全國購置住宅貸款約5兆2,407.69億元,較上季增加1.32%,較2009年同季增加7.32%;購置住宅貸款總逾放金額約247.02億元,較上季減少15.49%,較去年同季減少39.81%;購置住宅貸款違約率為0.47%,較上季減少0.09%,較2009年同季減少0.37%。