6月1日起,凡買賣持有未滿2年的不動產(chǎn)就要課徵10~15%特種貨物及勞務(wù)稅,也就是俗稱的奢侈稅。根據(jù)最新公佈的施行細則若是非自願離職而必須賣房,民眾必須檢附相關(guān)文件,向主管申請認定,至於,非自願的認定標準,未來財政部將進一步公告。上述條文如下:
第十條 因本條例第五條第二款規(guī)定之非自願離職或其他非自願性因素出售新房地者,所有權(quán)人應檢附相關(guān)證明文件及說明,向主管稽徵機關(guān)申請認定。
前項非自願離職及其他非自願性因素,由財政部公告,並刊登政府公報。
此外,另一項被視為特赦條款的條文則是,建商與個人合建首次轉(zhuǎn)移,土地部份確定免徵奢侈稅,此條文一出,可說是為不少人頭地主解套。條文如下:
第十二條 本條例第五條第七款所稱營業(yè)人興建房屋完成後第一次移轉(zhuǎn),指符合下列各款情形之一者:
一、營業(yè)人銷售以其自有土地興建之房屋及其坐落基地。
二、營業(yè)人銷售合建分屋所分得之房屋及其坐落基地。
三、營業(yè)人銷售與土地所有權(quán)人合作興建之房屋及併同該房屋銷售之坐落基地。
四、營業(yè)人銷售與其他營業(yè)人合建分屋經(jīng)約定附買回條件而依約買回之房屋及其坐落基地。
五、營業(yè)人銷售銷貨退回之房屋及其坐落基地。
至於,古董家具被免除於奢侈稅的課徵範圍之外,則是因為古董家具屬於文化資產(chǎn),在現(xiàn)行法令中,文化資產(chǎn)交易原本就不課徵貨物稅。條文如下:
第五條 本條例第二條第一項第六款所稱家具,指供日常使用之桌、椅、櫥、櫃及床,屬文化資產(chǎn)保存法規(guī)定之古物者,不包括之。