大陸超模看屋

陸客自由行6月底啟動(dòng)後，臺(tái)灣房仲業(yè)者可能在店頭常聽(tīng)到這種問(wèn)句，但兩岸畢竟分隔超過(guò)一甲子，彼此間對(duì)房地產(chǎn)用語(yǔ)也多所不同，有哪些房地產(chǎn)專(zhuān)門(mén)用語(yǔ)兩岸大不同？

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】「服務(wù)員，這個(gè)樓盤(pán)幾平方米兒？」陸客自由行6月底啟動(dòng)後，臺(tái)灣房仲業(yè)者可能在店頭常聽(tīng)到這種問(wèn)句，但兩岸畢竟分隔超過(guò)一甲子，彼此間對(duì)房地產(chǎn)用語(yǔ)也多所不同，除了在香港電影中常見(jiàn)的「寫(xiě)字樓」(辦公室)外，還有哪些房地產(chǎn)專(zhuān)門(mén)用語(yǔ)兩岸大不同？

美商ERA不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理特助李?lèi)a宇表示，第一個(gè)大不同就是臺(tái)灣房屋面積用「坪」作單位，大陸則用「平方米」作單位，每坪面積要比每平方米面積來(lái)得大。換算方式很簡(jiǎn)單，1平方米＝0.3025坪，1坪＝3.3058平方米。

第二個(gè)大不同，就是臺(tái)灣通常用「物(案)件」來(lái)泛稱(chēng)房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品，大陸則用「樓盤(pán)」做為房地產(chǎn)產(chǎn)品的通稱(chēng)。所以「推盤(pán)」指的就是建商的「推案」，「新盤(pán)」就是臺(tái)灣的「新成屋」，「打盤(pán)」當(dāng)然就是臺(tái)灣的「打房」囉。

李?lèi)a宇指出，第三個(gè)大不同，就是臺(tái)灣慣用「幾房幾廳幾衛(wèi)」來(lái)描述住宅格局，例如三房?jī)蓮d一衛(wèi)，但大陸則用「一居、二居、三居」來(lái)描述室內(nèi)格局。例如「一居」說(shuō)的就是「一房一廳一衛(wèi)」，「二居」就是「二房一廳一衛(wèi)」，「三居」就是「三房?jī)蓮d一衛(wèi)」，以此類(lèi)推。

其他像臺(tái)灣的預(yù)售屋在大陸叫「一手房」，中古屋到了大陸被稱(chēng)為「二手房」，房市的供給與需求，大陸說(shuō)法變成「供需博弈」。臺(tái)灣房仲業(yè)者若想把握陸客商機(jī)，事前就要對(duì)兩岸房地產(chǎn)的專(zhuān)門(mén)用語(yǔ)下點(diǎn)苦功。