【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2011年6月開徵奢侈稅之後，臺北市及新北市的預(yù)售市場看屋客數(shù)慢慢回升，但中古屋買賣的數(shù)量急速萎縮，臺中市房仲公會人士預(yù)估，6月份的成交量會比5月萎縮兩成左右，下半年的成交量恐怕也不易有所增長，部份地區(qū)的房仲業(yè)者憂心，奢侈稅帶來的房仲倒店潮會在第4季開始浮現(xiàn)。

房仲公會全聯(lián)會首席副理事長林金雄估計，6月份的臺中房市雖然成交價未下跌，但交易量可能會萎縮3成；臺中市不動產(chǎn)仲介公會理事長陳永欽稍為樂觀估計認(rèn)為，6月房市交易量可能萎縮1成左右，但從5月份交易量已有萎縮現(xiàn)象來看，臺中市房仲業(yè)的冬天可能提早到來，如果成交量不能再擴大，以臺中市房仲業(yè)的數(shù)量無法瓜分這塊日益縮小的市場之下，可能在下半年會出現(xiàn)倒店潮。

根據(jù)臺中南屯區(qū)帶看屋的房仲經(jīng)紀(jì)人表示，奢侈稅實施前，投資客已儘量出清手中持有的房屋，一些欲檢便宜的購屋者雖進(jìn)場，但成交價跟區(qū)域行情比較，降幅約在5%左右，並未刺激太多成交案件，奢侈稅正式開徵後，因顧及會被課徵奢侈稅，所以持有房屋未超過2年的屋主多數(shù)選擇撤銷委賣，少數(shù)屋者則是加價10~15%讓買方負(fù)擔(dān)奢侈稅，在這情況下，委賣物件大減且成交更為不易。西屯區(qū)的房仲經(jīng)紀(jì)人指出，七期重劃區(qū)街道旁，可見到房仲經(jīng)紀(jì)人攬客有增加的現(xiàn)象，因為七期重劃區(qū)還陸續(xù)有新建案推出，對高收入購屋者而言，會以新建案為優(yōu)先考量，所以，七期中劃區(qū)的豪宅物件要成交也不容易。