信義房屋

信義房屋成立30週年已在臺展店367家

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】信義房屋(9940)受邀參加Credit Suisse 與臺灣證券交易所合辦「Asian Technology Conference」，2011年9月中旬在臺灣已新增44家店，9月中為止共有367家直營店，臺北市有150家、新北市102家、桃竹區(qū)42家、中區(qū)43家及南區(qū)30家，新增加直營店在臺北市有15家，新北市及桃竹區(qū)各10家店，中區(qū)及南區(qū)各4家與5家。中國地區(qū)方面超過200家，直營店數(shù)有81家，科威不動產(chǎn)有139家。

信義房屋表示，奢侈稅後的自住市場比重顯著提高，桃竹中南區(qū)域交易量較2010年成長，反應(yīng)自住需求穩(wěn)定，雙北市房價門檻居高不下，交易量愈不增不易。2011年上半年的營業(yè)毛利率為29/49%較去年同期32.18%為低，淨(jìng)利率也由去年同期19.73%降為2011年上半年的15.32%。

信義房屋表示，奢侈稅正式實施後，市場衝擊逐漸收斂，自住市場比重顯著提高。臺北市及新北市降幅較大，短期投機交易明顯受到政策抑制，桃園以南都會在2011年前7個月買賣移轉(zhuǎn)比去年度增加，自住需求穩(wěn)定；新增住宅供給小幅回升，有利供需平衡。展望後市，長期對置產(chǎn)者而言，資金、利率、匯率、物價等整體金融條件較有利長期置產(chǎn)者，短期受到全球金融震盪、房地產(chǎn)稅負政策研議，仍將干擾市場信心。