【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺南市將再添一處低碳環(huán)保生態(tài)社區(qū)！地點就位於臺南市東區(qū)平實營區(qū)與精忠三村之重劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)內(nèi)政部2011年9月月9日正式核定重劃計劃書，並於日前經(jīng)市長賴清德正式更名為臺南市第二期平實營區(qū)重劃區(qū)，預(yù)計2014年底完成重劃工程，並可望於2013年3月對外開放中央公園部分，供民眾遊憩使用。副市長林欽榮指出，為維持中央公園內(nèi)完整生態(tài)植生及生態(tài)景觀，已取得水利、工務(wù)等相關(guān)局處共識，擬採取勿讓大型箱涵幹道穿越公園的方式等施工，同時也將闢建都市型之人工溼地、並規(guī)劃滯洪池。林副市長強(qiáng)調(diào)以該地區(qū)臨近南紡開發(fā)案，又接縫後甲商圈，稱之為臺南未來的曼哈頓區(qū)，一點都不為過。

繼九份子上百公頃綠色環(huán)保節(jié)能重劃開發(fā)案之後，市府接棒推出的是面積達(dá)42.4公頃的東區(qū)平實營區(qū)與精忠三村都市計劃開發(fā)案，並於2011年9月23日由林副市長欽榮召集地政、水利、工務(wù)及都發(fā)等局處舉行規(guī)劃進(jìn)度說明會。地政局市地重劃科長周彥廷指出，臺南市第二期平實營區(qū)重劃區(qū)已於9月9日經(jīng)內(nèi)政部核定重劃計劃書，預(yù)定10月辦理公告重劃計劃書。

重劃區(qū)位於東區(qū)，由小東路以南、中華東路以東的平實營區(qū)及精忠三村眷村範(fàn)圍內(nèi)土地，未來將開發(fā)成為連接永康區(qū)與南紡開發(fā)案的「東臺南副都心」，而其整地重劃區(qū)將以創(chuàng)新作法分為中央公園及總工程重劃區(qū)等兩部份同步進(jìn)行，佔地7公頃之中央公園由工務(wù)局優(yōu)先進(jìn)場，可望在2013年3月對外開放，而總工程方面預(yù)定2014年底完成。

由於該地區(qū)擁有多種珍貴樹種，市府委由嘉義大學(xué)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定保留桃花心木、土芒果樹、黑板樹、榕樹、楓香、龍柏等樹種。為使其地之開發(fā)走向生態(tài)景觀社區(qū)之目標(biāo)，經(jīng)林副市長指示，確定施工開發(fā)時，切勿讓大型箱涵幹道等過路段穿越中央公園，以維護(hù)公園內(nèi)完整自然生態(tài)。水利局副總工程司詹益欽指出，已對外委託專業(yè)顧問公司針對該地區(qū)滯洪量進(jìn)行調(diào)查，以該地區(qū)而言，屬二集水區(qū)，南邊可引流至三爺宮溪，北側(cè)引至林森幹線即可避免重要箱涵等過路段經(jīng)過該區(qū)。

林副市長表示，該重劃區(qū)的誕生，具有3項重要意義，一是繼九份子上百公頃綠色環(huán)保節(jié)能重劃開發(fā)案之後，第二個低碳生態(tài)社區(qū)；二，可無償取得公共設(shè)施用地約19.69公頃，預(yù)估節(jié)省約新臺幣50.58億元的徵地費用，節(jié)省公共設(shè)施開闢費用約新臺幣8.17億元，重劃後提供住宅區(qū)土地計約21.45公頃可供建築使用，可增加政府地價稅、土地增值稅、房屋稅等稅收；三，市府將擁有3公頃左右之抵費地，屆時可對外標(biāo)售，以抵償開發(fā)工程款。林副市長強(qiáng)調(diào)，以該重劃擁有生態(tài)環(huán)保、綠地公園等功能，加上該地區(qū)臨近南紡開發(fā)案、結(jié)合後甲商圈，可稱是臺南的曼哈頓區(qū)。