臺中精機(jī)一期

臺中市政府委託臺灣土地開發(fā)公司規(guī)劃臺中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)一期住宅社區(qū)出售案，預(yù)訂於10月初開賣。

【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】臺中市政府委託臺灣土地開發(fā)公司規(guī)劃臺中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)一期住宅社區(qū)出售案，預(yù)訂於10月初開賣，中精機(jī)一期住宅社區(qū)銷售總面積達(dá)5.14公頃，總銷售金額約達(dá)22億元，同時(shí)，二期土地銷售案售價(jià)也通過審議，預(yù)定11月中旬推出第一階段約15公頃產(chǎn)業(yè)用地。

臺開公司表示，本次臺中精機(jī)一期住宅社區(qū)出售案，在出售公告前就已吸引大批符合資格廠商囑目與關(guān)切，已在中部地區(qū)造成轟動(dòng)，不少廠商躍躍欲試都想搶購。

臺中精機(jī)一期住宅社區(qū)出售對象資格，雖僅限於一期設(shè)廠廠商且在1個(gè)月內(nèi)具優(yōu)先權(quán)提出申請，其用途是供廠商企業(yè)在職員工興建員工住宅租售之用，但由於本案的出售價(jià)格區(qū)間因區(qū)塊不同，精機(jī)一期住二區(qū)預(yù)訂售價(jià)約為12.9萬/坪、精機(jī)一期住三區(qū)約為16.4萬/坪，相較於臨近區(qū)塊的新成屋平均售價(jià)具有市場價(jià)格競爭優(yōu)勢，因此，在臺中市政府公告開賣前，就已吸引大批廠商詢問認(rèn)購。符合申購資格廠商須提出興建計(jì)畫參與經(jīng)資格審查。

此外，臺開公司規(guī)劃臺中精機(jī)一期園區(qū)整體環(huán)境完善，跳脫傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的刻板印象，加上臺開公司旗下主要大型土地開發(fā)案近年來均納入環(huán)保科技綠建築，強(qiáng)調(diào)以人為中心，並融合安全、舒適宜人與綠化環(huán)保三大系統(tǒng)，受到市場與業(yè)界肯定，也提高廠商認(rèn)購度。未來在廠商企業(yè)體蓋好房子後，可出售給旗下員工居住。

另外，本案位於臺中南屯區(qū)地段不錯(cuò)，離臺中市中心車程僅約5公里、南屯交流道2公里，交通相當(dāng)便利，臨近區(qū)域已逐漸成型的新生活圈、與完善的生活機(jī)能，是本案住宅社區(qū)銷售的另一項(xiàng)主要優(yōu)勢。

至於，另一項(xiàng)市場關(guān)注的焦點(diǎn)為臺中精機(jī)二期土地銷售案，己通過審查、10月公告徵收、11月上旬完成發(fā)價(jià)程序。上周負(fù)責(zé)規(guī)劃開發(fā)該二期園區(qū)的臺灣土地開發(fā)公司獲兆豐銀行總額25億元開發(fā)融資後，將順利進(jìn)入下一銷售工作階段，對於搶標(biāo)廠商關(guān)心的認(rèn)購細(xì)節(jié)，臺開公司表示，由於購地廠商家數(shù)很踴躍，為維護(hù)公平性，與避免不必要的爭議，未來所有認(rèn)購細(xì)節(jié)與資格審查流程，將持續(xù)配合臺中市政府的作業(yè)流程，以市府公告內(nèi)容為基準(zhǔn)。