從佈局信義計(jì)畫(huà)區(qū)，連結(jié)國(guó)際時(shí)尚、開(kāi)啟豪宅聚落的年代，『帝景水花園』率先在大直水岸推案，成為臺(tái)北水岸名宅第一首選，仁愛(ài)林蔭大道上，『仁愛(ài)帝寶』以超時(shí)代的規(guī)劃名列亞洲十大豪宅，宏泰企業(yè)機(jī)構(gòu)掌門(mén)人林堉璘董事長(zhǎng)在在以超前於市場(chǎng)的眼光，打造超越當(dāng)代的豪宅等級(jí)，時(shí)間並證明其傲人的增值漲幅，不懂買(mǎi)房沒(méi)關(guān)係，跟著金牌建商成功經(jīng)驗(yàn)走，就是王道。

購(gòu)屋不敗法則 跟著首富腳步置產(chǎn)去

今年5月27日美國(guó)《富比世》雜誌(Forbes)所公布的臺(tái)灣四十富豪榜中，前十名幾乎全由科技新貴、金融大老或是傳產(chǎn)業(yè)龍頭囊括，排名第八的是宏泰企業(yè)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)林堉璘，旗下沒(méi)有市值驚人的企業(yè)，卻擁有滿滿的土地資產(chǎn)。在這個(gè)股市上下波動(dòng)劇烈，但是都會(huì)區(qū)地價(jià)卻不停攀高的年代，若換算土地價(jià)值，宏泰林董身價(jià)將一躍而成『臺(tái)灣真首富』。

被媒體譽(yù)為臺(tái)灣地王的宏泰機(jī)構(gòu)林堉璘董事長(zhǎng)，綜觀其企業(yè)成長(zhǎng)茁壯過(guò)程，就要提起林董先決眼光精準(zhǔn)選地，自一九八0至九0年代先後佈局信義計(jì)畫(huà)區(qū)、大直水岸與仁愛(ài)帝寶經(jīng)典建築之作等長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光說(shuō)起。

事實(shí)即是鐵證 眼光贏過(guò)市場(chǎng)波動(dòng)

1986年，林董看好臺(tái)北市推動(dòng)新東區(qū)計(jì)畫(huà)，看準(zhǔn)信義計(jì)畫(huà)區(qū)被規(guī)劃為新市政中心的長(zhǎng)遠(yuǎn)未來(lái)，在信義計(jì)畫(huà)區(qū)仍是荒地一片的時(shí)候，開(kāi)始對(duì)信義計(jì)畫(huà)購(gòu)地佈局，長(zhǎng)期下來(lái)不僅平均購(gòu)地成本，如今A14(紐約紐約)、A16、A17(威秀影城)、A19(NEO19)、B3、B4(宏泰交易廣場(chǎng))、B7等多塊土地，以2008年遠(yuǎn)雄購(gòu)入A10土地每坪高達(dá)697.6萬(wàn)天價(jià)來(lái)看，宏泰當(dāng)年購(gòu)地成本漲幅已達(dá)70倍。
1992年，林董看好當(dāng)時(shí)臺(tái)北市政府著手規(guī)劃基隆河截彎取直的時(shí)間點(diǎn)，此區(qū)域即將重劃，對(duì)於重劃區(qū)的未來(lái)具有信心即開(kāi)始購(gòu)地。2001間率先於大直水岸推出『帝景水花園』 住宅系列推案，當(dāng)時(shí)最高成交近每坪60萬(wàn)，已被當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)稱為天價(jià)。如今，大直以水岸豪宅、商圈聞名，現(xiàn)今位居水岸第二排的住宅推案皆已喊出每坪200萬(wàn)的高價(jià)，其上漲的幅度再次見(jiàn)證了宏泰林董的先決眼光。

首富眼光下一步  敦南8分鐘看向信義後花園

當(dāng)仁愛(ài)路林蔭大道上『仁愛(ài)帝寶』，成為華人富豪圈經(jīng)典建築唯一指標(biāo)時(shí)，那最為海內(nèi)外名流豪門(mén)仰視的鑽石切割面穹頂?shù)貥?biāo)，已同時(shí)在距離臺(tái)北市心不遠(yuǎn)處，綻放光芒。2011年，宏泰機(jī)構(gòu)在距離信義計(jì)畫(huà)區(qū)、敦南商圈只需短短8分鐘車(chē)程的深坑，這個(gè)長(zhǎng)期被臺(tái)北房市遺忘的房?jī)r(jià)低區(qū)，複刻一座將被世人讚嘆的建築。

在這個(gè)號(hào)稱信義計(jì)畫(huà)區(qū)後花園的深坑，所擁有的山明水秀可比陽(yáng)明山腳下的外雙溪。不僅被數(shù)萬(wàn)頃的綠意山林圍繞，景美溪也從中貫穿市區(qū)，有大自然的芬多精，也有活水流經(jīng)的負(fù)離子。在這個(gè)離塵不離城的新臺(tái)北桃花源，兼顧都市人離不開(kāi)國(guó)際潮流、時(shí)尚脈動(dòng)的天性，又滿足了回歸寧?kù)o、崇尚自然的渴望。在房?jī)r(jià)被普遍低估的深坑，有著地王眼光的掛保證，即將成為臺(tái)北房市中發(fā)光發(fā)熱的巨星。

距離換算價(jià)值 何處房?jī)r(jià)最超值

從臺(tái)北101出發(fā)為您剖析，相對(duì)房?jī)r(jià)便宜吸引購(gòu)屋族目光，緊鄰臺(tái)北市核心東區(qū)的深坑，聯(lián)外道路只需短短8分鐘的車(chē)程，好山好水好空氣的深坑，是長(zhǎng)期被忽略的真正市心的一圈。

房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)未減，市心一坪換市郊兩坪

從現(xiàn)今大臺(tái)北房?jī)r(jià)均價(jià)來(lái)?yè)Q算，市中心板塊買(mǎi)1坪的錢(qián)，可以在臺(tái)北市郊買(mǎi)1.5坪，新北市第一圈甚至買(mǎi)上2坪。加上臺(tái)北市郊板塊住宅均價(jià)較市中心低很多，因此建商在坪數(shù)規(guī)劃上已50坪以上中大坪數(shù)產(chǎn)品所佔(zhàn)比例也對(duì)較高，讓購(gòu)屋消費(fèi)者以同樣價(jià)錢(qián)享受最大至兩倍的居住空間。雖說(shuō)與市中心距離增加，但在環(huán)臺(tái)北市的交通建設(shè)越來(lái)越完善的今日，加上環(huán)臺(tái)北盆地若干自然綠意景觀優(yōu)質(zhì)的地區(qū)，許多消費(fèi)者仍趨之若鶩的選擇市郊產(chǎn)品，離開(kāi)市中心的喧囂吵雜，投入山明水秀的環(huán)北市第一圈。

8分鐘價(jià)值大不同，深坑『帝品苑』最吸睛

若以信義計(jì)畫(huà)區(qū)臺(tái)北101為原點(diǎn)，這不僅是臺(tái)北盆地的政經(jīng)中心，同時(shí)也是大臺(tái)北房市的絕對(duì)高點(diǎn)區(qū)域。若以此區(qū)域往外來(lái)看，出了北市到了新北市第一圈的房?jī)r(jià)，20分鐘車(chē)程向東的南港下一站汐止已到每坪45萬(wàn)；向北的內(nèi)湖、士林皆已到達(dá)每坪百萬(wàn)；將近30分鐘車(chē)程向西的板橋也已站穩(wěn)70萬(wàn)價(jià)位，近來(lái)最火紅的新莊地區(qū)已出現(xiàn)55萬(wàn)價(jià)位；向南20分鐘車(chē)程內(nèi)的永和與新店也都達(dá)到55~60萬(wàn)的地區(qū)天價(jià)。
仔細(xì)想想，從臺(tái)北101拐個(gè)彎上信義快速道路接北二高臺(tái)北聯(lián)絡(luò)道，8分鐘左右的車(chē)程自木柵交流道下深坑出口，擁有帝寶血統(tǒng)建築的『帝品苑』，以不到每坪50萬(wàn)的價(jià)位即將成為地區(qū)地標(biāo)建築。換算市中心距離與房?jī)r(jià)分部，聰明的消費(fèi)者是否劃算與合算，這樣吸睛又超值的選擇，怎麼錯(cuò)過(guò)。

信義的近、敦南的境、文山的靜

擁抱信義後花園?發(fā)現(xiàn)帝寶血統(tǒng)建築，宏泰『帝品苑』，凌空70米地標(biāo)建築，規(guī)劃南北兩棟，地上19層、地下3層雙棟四併的單純規(guī)劃，單純住家大器格局。以區(qū)塊地標(biāo)建築之姿可遠(yuǎn)眺臺(tái)北101與敦南商圈，高樓層具備高質(zhì)感景觀條件，緊鄰景美溪且周?chē)荷江h(huán)繞，山嵐綠意開(kāi)窗可得。

正版『仁愛(ài)帝寶』團(tuán)隊(duì)打造，承襲大器古典建築語(yǔ)彙，護(hù)城河水景噴泉、護(hù)城牆、鍛造欄桿與崗石基座柱頭意象，一如仁愛(ài)帝寶皇室般隱密；同樣擁有光彩奪目的鑽石切割面穹頂迴車(chē)道，如同帝寶般社區(qū)入口皇家照壁設(shè)計(jì)，更顯豪門(mén)氣派；近30米圓拱長(zhǎng)廊串連中庭與各棟門(mén)廳，複刻帝寶經(jīng)典公領(lǐng)域奢華。