【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導】2011年11月商用不動產(chǎn)市場交易金額約409億元，各類型產(chǎn)品都有，尤其是來自壽險機構(gòu)買盤成為市場買方的主力，雖然大臺北地區(qū)土地交易受到地少且國有地不釋出影響而較為冷清，但臺中及桃園土地交易則轉(zhuǎn)趨熱絡，建商在兩地都各有斬獲，土地交易有轉(zhuǎn)往大臺北以外地區(qū)跡象。

臺中市政府在11月辦理兩次重劃區(qū)配餘地標售，標脫金額達145億元，成果相當豐碩，買方多數(shù)為中部地區(qū)的建商，全球資產(chǎn)專案經(jīng)理王維宏表示，其中有部分土地限制非住宅開發(fā)使用，所以並非都是基於要開發(fā)住宅，可能有建商打算興建旅館或企業(yè)縱部之用?；氏杞ㄔO(shè)在11月也進入桃園八德地區(qū)購地，福興段土地778坪就投入3.19億元資金。

壽險機構(gòu)的買家也不再由國泰及富邦獨占，三商美邦人壽除投入56.4億元標下忠孝商圈香檳大樓商場及誠品物流大樓，還花24.7億元買下內(nèi)科洲子街上正興建中的萬國中心大樓全棟。

王維宏指出，在工業(yè)區(qū)土地除看到大同北投廠的標售之外，華冠通訊以3.8億元買下高雄加工出口區(qū)臨廣園區(qū)的15116坪建物，大聯(lián)大投資控股以7.2億元買下桃園龜山鄉(xiāng)倉儲物流不動產(chǎn)4078坪建物，都顯示商用不動產(chǎn)各產(chǎn)品在11月交投熱絡。