林口房地產(chǎn)爆紅 第一季房地產(chǎn)移轉登記較去年同期增加54.6%

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】林口鄉(xiāng)第一季房地產(chǎn)市場，整體而言，因推案量仍大，高度競爭結果，除部分具品牌及區(qū)位優(yōu)勢建案價格迭創(chuàng)新高外，其餘推案成交價格僅呈現(xiàn)小幅上揚趨勢。

林口房地產(chǎn)人士表示，第一季房地產(chǎn)市場，在桃園國際機場捷運線工程施工進度提前、108縣道拓寬工程進入實體工程階段以及三期重劃區(qū)文大用地變更為產(chǎn)業(yè)專用區(qū)等交通及產(chǎn)業(yè)面利多支撐下，再加上林口鄉(xiāng)房價相對低於週邊城鎮(zhèn)價位，吸引許多外來人口進入，房市亦因此獲得平穩(wěn)支撐。

林口鄉(xiāng)公所調(diào)查，第一季交易重心仍以三期重劃區(qū)大樓新推案為主，因價格相較於週邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)市仍屬低檔，吸引不少外來客群，成交價約仍維持約在每坪12至18萬元之間。透天住宅平均成交價則約為每坪15至20萬元之間。屋齡20年左右中古公寓，成交價則在每坪7.5至9.5萬元之間。

根據(jù)統(tǒng)計，第一季交易案件方面，移轉登記合計1,971件，較去年第四季(1,908件)增加約3.3%。與去年第一季相較則大幅增加54.6%，究其原因係去年第一季同期適逢金融海嘯比較基期較低所致。