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  • 公告土地現(xiàn)值全國(guó)平均調(diào)升8.65%
  • 忠孝西路新光摩天大樓每坪約400萬元

臺(tái)北車站新光摩天大樓嬋連全國(guó)地王

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部公布2012年公告土地現(xiàn)值，全國(guó)平均調(diào)升8.65%，與2011年相比，臺(tái)灣省各直轄市、縣市均調(diào)升，以新竹市23.49%、臺(tái)中市15.7%、新北市12.19%、宜蘭縣10.72%、臺(tái)北市9.87%調(diào)幅較大，其他直轄市、縣(市)部分，臺(tái)南市調(diào)升3.87%、高雄市調(diào)升4.05%、桃園縣7.84%。

各直轄市、縣市政府除為使公告土地現(xiàn)值更接近市價(jià)而調(diào)整外，亦反映近一年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r。另在公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價(jià)格比例方面，全國(guó)平均達(dá)83.67％，較去年81.48％略為提升。至於個(gè)別宗地地價(jià)方面，全國(guó)最高價(jià)的地王與2011年相同，仍為臺(tái)北市中正區(qū)忠孝西路新光摩天大樓，2012年公告土地現(xiàn)值每平方公尺1, 210,713元（約400萬元/坪）。

內(nèi)政部表示，2012年公告土地現(xiàn)值查估作業(yè)，經(jīng)各直轄市、縣(市)政府，蒐集最近一年房地買賣實(shí)例及收益實(shí)例，依照平均地權(quán)條例及地價(jià)調(diào)查估計(jì)規(guī)則相關(guān)規(guī)定，估計(jì)各直轄市、縣市區(qū)段地價(jià)，提交各直轄市、縣市地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)議，並計(jì)算宗地單位地價(jià)後由各直轄市、縣市政府於1月1日公告。公告後於各直轄市、縣市政府地政局、處網(wǎng)站及內(nèi)政部地政司網(wǎng)站均可查詢。