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「多數(shù)決」處分不動(dòng)產(chǎn)，可這樣平和處理
不動(dòng)產(chǎn)的處分，以全體共有人同意為原則，如果無(wú)法全體同意呢？基於少數(shù)服從多數(shù)，多數(shù)尊重少數(shù)的原則，土地法第34條之1，給了彼此權(quán)益的平衡。當(dāng)共...
房地稅務(wù)
生存配偶主張「剩余財(cái)產(chǎn)差額分配」要記住這件事
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人之配偶如依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，納稅義務(wù)人向稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，得...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)如欲辦理資產(chǎn)重估價(jià)「應(yīng)這樣申請(qǐng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)於1980年度以前年度(包括1980年度)、1986年度至1994年度及1999年度至2003年度，取得或前次...
房地稅務(wù)
拋棄繼承前請(qǐng)三思，以免多繳遺產(chǎn)稅額
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人如為經(jīng)常居住國(guó)民，其配偶、直系血親卑親屬、父母、受其扶養(yǎng)兄弟姊妹及祖父母等親屬，享有遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋驗(yàn)收學(xué)問(wèn)大！建議買(mǎi)家「這樣做」
預(yù)售屋交屋後，新居的廬山真面目，是否與契約內(nèi)約定品質(zhì)一致？臺(tái)中市政府法制局表示，由於預(yù)售屋興建期程需要一段時(shí)間，到驗(yàn)屋、交屋時(shí)，購(gòu)屋民眾才能...
安全家居
斯文首善社區(qū)8戶(hù)店面招租
臺(tái)北市都市更新處管有斯文首善社區(qū)8戶(hù)店面已於2023年2月18日公告標(biāo)租，該社區(qū)基地座落於大同區(qū)大龍街91巷，鄰近捷運(yùn)圓山站及民權(quán)西路站(步...
區(qū)域情報(bào)
雙北小資族愛(ài)「貸」！「淡水」搶第一！
雙北房?jī)r(jià)高昂，薪水停滯不前，小資族買(mǎi)房往哪去，中信房屋研展室彙整聯(lián)徵中心資料，發(fā)現(xiàn)2022年前三季，年收60萬(wàn)以下新增房貸數(shù)為11,882件...
市場(chǎng)快訊
近2年房市「短期交易」高漲15.3％
《平均地權(quán)條例》修正草案上路在即，有望抑制預(yù)售屋炒作現(xiàn)象。但是成屋和中古屋市場(chǎng)仍不時(shí)有房市短期炒作獲利的案件發(fā)生，消費(fèi)者仍謹(jǐn)慎注意。永慶房屋...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)最「喜新厭舊」五縣市 苗栗新成屋交易占三成
過(guò)去幾年，在種種利多因素的帶動(dòng)下，全臺(tái)房市一片火熱，眾多建商都在如火如荼地營(yíng)建新屋，那麼在全臺(tái)各個(gè)縣市中，哪裡民眾對(duì)新成屋的接受度更高呢？由...
市場(chǎng)快訊
售地未辦妥移轉(zhuǎn)登記前死亡，要課遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，日前接獲陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其父親2023年亡故，生前出售一筆土地，惟尚未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，應(yīng)如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ &nb...
房地稅務(wù)
確認(rèn)產(chǎn)權(quán)新選擇 線(xiàn)上申辦電子產(chǎn)權(quán)憑證
內(nèi)政部自2023年起試辦不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)線(xiàn)上查驗(yàn)服務(wù)，提供民眾確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)新選擇，有效降低攜帶紙本權(quán)狀遺失的風(fēng)險(xiǎn)，安全、快速又方便，歡迎多加利用...
房地稅務(wù)
30年期房貸正成為市場(chǎng)主流
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，2022年第三季新增房貸貸款期數(shù)再創(chuàng)歷史新高，達(dá)291個(gè)月，顯示面對(duì)這波房?jī)r(jià)大漲，購(gòu)屋人只能以拉長(zhǎng)貸款年限...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北捷運(yùn)局：美河市續(xù)約租金調(diào)整「屬合理行情」
臺(tái)北捷運(yùn)局表示，該局因應(yīng)美河市聯(lián)開(kāi)宅租期屆滿(mǎn)，於2022年間檢討續(xù)租租金，經(jīng)北市府核定，自2023年起調(diào)整為優(yōu)惠單價(jià)856元/坪。針對(duì)外界關(guān)...
區(qū)域情報(bào)
危老重建時(shí)程容積獎(jiǎng)勵(lì)5月起砍半
土耳其強(qiáng)震造成大批建築倒塌和多人傷亡，令人觸目驚心！臺(tái)灣地震頻繁，住家結(jié)構(gòu)是否安全也倍受關(guān)注。新竹縣政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展處表示，內(nèi)政部推行「都市危險(xiǎn)...
市場(chǎng)快訊
陳揆：推動(dòng)房貸支持等方案
行政院長(zhǎng)陳建仁2023年2月16日在行政院會(huì)聽(tīng)取「疫後強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)與社會(huì)韌性及全民共享經(jīng)濟(jì)成果施政規(guī)劃」相關(guān)報(bào)告，包含內(nèi)政部「減輕民眾負(fù)擔(dān) 多元...
市場(chǎng)快訊
黃偉哲出席院會(huì) 為南部爭(zhēng)取居住正義
臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲2023年2月16日出席行政院會(huì)，針對(duì)青年成家及居住正義問(wèn)題，呼籲行政院應(yīng)提高臺(tái)南租金補(bǔ)貼與購(gòu)屋利息優(yōu)惠，以造福青年，發(fā)言也獲...
市場(chǎng)快訊
宗教不動(dòng)產(chǎn)暫行條例限期2年
為解決宗教不動(dòng)產(chǎn)借名登記問(wèn)題，內(nèi)政部表示，2022年公布的暫行條例，明定宗教團(tuán)體在條例施行前取得的不動(dòng)產(chǎn)，因故以牧師、住持、教友、信徒等自然...
市場(chǎng)快訊
住商機(jī)構(gòu)：住宅房貸補(bǔ)貼「補(bǔ)到誰(shuí)」？
內(nèi)政部2023年2月16日在行政院會(huì)陳報(bào)「落實(shí)居住正義政策精進(jìn)方案」報(bào)告，並推出草案；根據(jù)內(nèi)容，《中產(chǎn)以下自用住宅貸款戶(hù)支持方案》申請(qǐng)資格基...
市場(chǎng)快訊
房貸補(bǔ)貼 幫到「這群人」，爽到「這些區(qū)」
政府新的房貸補(bǔ)貼政策出爐，對(duì)於僅有1戶(hù)自用住宅購(gòu)屋貸款進(jìn)行補(bǔ)貼，但有家戶(hù)所得120萬(wàn)元以?xún)?nèi)，同時(shí)北市核貸金額850萬(wàn)(總價(jià)約1200萬(wàn)以下)...
市場(chǎng)快訊
房貸補(bǔ)貼救「房貸族」？樂(lè)屋網(wǎng)：無(wú)顯著影響
為幫助受疫情影響的中低收房貸斷頭族，行政院推出房貸補(bǔ)貼方案，每戶(hù)補(bǔ)貼3萬(wàn)元，期望能協(xié)助中低薪房貸族，不過(guò)，樂(lè)屋網(wǎng)翻出內(nèi)政部數(shù)據(jù)顯示，近3年我...
市場(chǎng)快訊