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機(jī)捷沿線 「6商圈」房市交易「全數(shù)下修」
機(jī)場捷運(yùn)跳票多次，根據(jù)最新實(shí)價(jià)資料顯示，2016年機(jī)場捷運(yùn)沿線主要商圈，包含：A1臺北車站、A2三重站、A3新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站、A8長庚醫(yī)院站、...
市場快訊
北市商辦，2016前三季交易「量縮價(jià)跌」
宏大國際資產(chǎn)陳益盛總經(jīng)理2016年12月8日指出，依據(jù)該公司掌握最新統(tǒng)計(jì)調(diào)查，2016年1-9月臺北市五大行政區(qū)中，100坪以上辦公室成交件...
市場快訊官方統(tǒng)計(jì)！桃園市7月不動產(chǎn)「微幅下修」
桃園市政府地價(jià)科表示，2016年7月桃園市不動產(chǎn)市場整體成交規(guī)模與前月相較有微幅下修情形，住宅成交均價(jià)除桃園區(qū)與中壢區(qū)有上漲情形外，其餘行政...
區(qū)域情報(bào)
房市下修，捷運(yùn)過橋行情，雙北「價(jià)差縮小」
雙北一河之隔，許多與北市一河之隔的案子也常以「一站進(jìn)臺北市」作為特色，大家房屋企劃研究室依據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄資料，整理2014年與2016年大...
市場快訊
買賣移轉(zhuǎn)！7月臺北市上揚(yáng)36.7％
各直轄市政府2016年8月1日公佈買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，六都中僅高雄市月減0.9％，其他五都交易皆高於上個(gè)月，其中臺北市月增36.7％最高，新北...
市場快訊
北市商辦！Q2價(jià)格下修、租金上揚(yáng)，報(bào)酬率提高
依據(jù)信義全球資產(chǎn)(Sinyi Global)最新統(tǒng)計(jì)，北市經(jīng)過2016年第一季的急凍，第二季交易量放大，使得價(jià)格出現(xiàn)較顯著修正，各商圈平均售...
市場快訊官方說法：房價(jià)偏高，北市處于緩慢下修階段
為引導(dǎo)住宅市場健全發(fā)展，臺北市政府地政局持續(xù)秉持「透明資訊，健全房市」精神，積極扮演揭露正確資訊並提供房市解讀的角色，主動整合臺北市不動產(chǎn)買...
市場快訊
十大熱門！雙北套房熱區(qū)：北市中山區(qū)最多、新北中和區(qū)居次
房市價(jià)量持續(xù)修正，在面臨未來超低利環(huán)境持續(xù)，置產(chǎn)型房產(chǎn)交易風(fēng)向調(diào)整，投報(bào)率高的置產(chǎn)型產(chǎn)品更具吸引力，預(yù)期總價(jià)1千萬上下、具收租效益的套房，將...
市場快訊
2月房市！價(jià)跌量微縮，新北價(jià)跌16％最有感
國內(nèi)景氣燈號連七藍(lán)、消費(fèi)者信心指數(shù)也續(xù)創(chuàng)新低，加上農(nóng)曆新年假期，房市交易時(shí)間縮短，2月房市交易量減，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展中心根據(jù)內(nèi)部成交資訊，統(tǒng)...
市場快訊
房市量縮！北市房價(jià)自2014年高點(diǎn)下修9.4％
國內(nèi)景氣燈號連六藍(lán)、臺股表現(xiàn)差強(qiáng)人意，消費(fèi)者信心指數(shù)也創(chuàng)一年多來新低紀(jì)錄，加上大選在即，以及公告現(xiàn)值與公告地價(jià)紛紛上調(diào)的狀況下，市場觀望氣氛...
市場快訊
實(shí)價(jià)揭露，北市信義區(qū)-國家美術(shù)館下修8％
根據(jù)2015年10月16日北市實(shí)價(jià)資訊，信義區(qū)豪宅國家美術(shù)館揭露一戶最新實(shí)價(jià)，交易年月2015年8月，總價(jià)2.3億，總坪數(shù)198.73坪，移...
市場快訊
七成看跌！房市看空比例直追金融海嘯
房市交易量陷入低谷，根據(jù)2015年Q3永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報(bào)告問卷調(diào)查顯示，全臺看跌房價(jià)的比例，短期、長期分別來到69％、70％，看空未來一季的...
趨勢報(bào)導(dǎo)
修囤房稅！北市建商持有一年內(nèi)新屋稅擬降為2%
臺北市財(cái)政局2015年9月8日晚間10時(shí)30分發(fā)布新聞稿指出，建商興建住宅目的在於銷售，但興建後待售期間難以認(rèn)定有「囤房動機(jī)」，為避免調(diào)高稅...
區(qū)域情報(bào)降價(jià)屋！全臺持續(xù)攀升，雙北降價(jià)占比破三成
政府房市調(diào)控措施持續(xù)牽動買賣方神經(jīng)!買方「向下比價(jià)」的趨勢加壓，逐漸鬆動屋主開價(jià)。觀察永慶房仲網(wǎng)2015年8月的網(wǎng)路住宅委售物件發(fā)現(xiàn)，全臺有...
趨勢報(bào)導(dǎo)
市場回歸！雙北房價(jià)「緩步下修」、中南部「維持平穩(wěn)」
受中國股市影響，引發(fā)全球股市經(jīng)歷「黑色星期一」，根據(jù)群義房屋分析民眾購屋趨勢調(diào)查，發(fā)現(xiàn)民眾對房價(jià)與交易量看跌比例增加，近6成2民眾看跌201...
趨勢報(bào)導(dǎo)
房市盤整！北市逾150萬高價(jià)小宅，2015下修4％
根據(jù)內(nèi)政部揭露最新不動產(chǎn)交易實(shí)價(jià)資訊(20154年5月31日以前)，臺北市單價(jià)150萬以上、20坪內(nèi)的頂級小宅市場零交易，最高價(jià)套房出現(xiàn)在大...
趨勢報(bào)導(dǎo)
趨勢轉(zhuǎn)變！雙北市新屋房價(jià)年底全面下修一成
近期新北市土城區(qū)已成為上市建商兵家必爭的一級戰(zhàn)區(qū)，2014年Q4由國泰建設(shè)所率先推案的「國泰金城」，全案規(guī)劃35~48坪純3房格局，成交均價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
有感修正！雙北房價(jià)受稅制影響，全數(shù)下修
優(yōu)美地產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)2015年Q1全臺六都「熱銷總價(jià)帶」變化，發(fā)現(xiàn)臺北市2015年Q1熱銷總價(jià)帶為1001-1500萬，交易佔(zhàn)比達(dá)21.2％、...
趨勢報(bào)導(dǎo)
掌握未來！不確定因素消除，把握未來房市五大趨勢
根據(jù)2015年Q2永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報(bào)告問卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年市況，永慶房產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理廖本勝表示，受到政策持續(xù)調(diào)控房市影響，由內(nèi)政...
趨勢報(bào)導(dǎo)
抑制投機(jī)！房地合一稅新版「有沖擊」，房價(jià)將繼續(xù)下修
行政院2015年5月13日完成房地合一稅的審查新版稅率提高最高到45％，免稅門檻從原本財(cái)政部規(guī)劃總價(jià)新臺幣4000萬元以下免稅，改成獲利40...
市場快訊