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2015國家卓越建設(shè)獎(jiǎng)系列活動座談會于北中南登場
由社團(tuán)法人中華民國不動產(chǎn)協(xié)進(jìn)會主辦之國家卓越建設(shè)獎(jiǎng)2014年將邁入第10年，旨在提升國民、公私部門及建設(shè)開發(fā)業(yè)者對於臺灣不動產(chǎn)永續(xù)發(fā)展之素養(yǎng)...
市場快訊
別投機(jī)！買方代繳奢侈稅并入銷售價(jià)格，計(jì)算奢侈稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人訂定契約銷售不動產(chǎn)，如附加條件特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)或補(bǔ)貼，應(yīng)按銷售時(shí)所收取之全部代價(jià)計(jì)算銷...
房地稅務(wù)
有人犯錯(cuò)！出售不動產(chǎn)據(jù)實(shí)申報(bào)奢侈稅，以免補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部臺北國稅局表示，自不動產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)查核，近來發(fā)現(xiàn)民眾利用他人名義出售不動...
房地稅務(wù)
專家觀點(diǎn)：健全房市靠「房地合一」不夠，持有稅偏低是關(guān)鍵
「房地合一」稅怎麼改，外界都在關(guān)注，政大商學(xué)院信義不動產(chǎn)研究發(fā)展中心2014年12月19日邀請?jiān)诜康禺a(chǎn)稅制改革具備學(xué)術(shù)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專家，共同...
市場快訊
房市寒潮！實(shí)價(jià)揭露天價(jià)少，商用微溫住宅冷
2014年12月16日內(nèi)政部不動產(chǎn)實(shí)價(jià)查詢網(wǎng)揭露9/10月份全臺成交資料，相較於過去幾個(gè)月，住宅表現(xiàn)不如商用，傳統(tǒng)豪宅區(qū)的大安區(qū)竟無億元總價(jià)...
趨勢報(bào)導(dǎo)
續(xù)漲產(chǎn)品！北市東區(qū)店面、站前辦公有高價(jià)交易
根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭資料顯示，臺北市受惠觀光人次竄升帶動，「觀光概念」的商用不動產(chǎn)也有高價(jià)交易產(chǎn)生，包括中正區(qū)衡陽路上的辦公大樓，以總價(jià)12.3億...
市場快訊
新法解釋！銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，持有期間計(jì)算有新規(guī)定
財(cái)政部國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計(jì)算係自受贈取得登記日起算，惟財(cái)政部於2014...
房地稅務(wù)
肯定受罰！業(yè)者刊登不實(shí)廣告，一定會被裁處罰鍰
臺北市某不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者遭民眾檢舉，其刊載之土地出售廣告所標(biāo)示物件之使用分區(qū)與實(shí)際不相符，案經(jīng)臺北市政府地政局審認(rèn)系爭廣告內(nèi)所登載銷售之土地係...
市場快訊
開放陸客！高投報(bào)商用不動產(chǎn)持續(xù)看俏
自2011年政府開放陸客自由行以來，臺北市各大商圈觀光人潮逐年攀升，創(chuàng)造國內(nèi)觀光旅遊新商機(jī)，商旅飯店、百貨商場或零售店面爭相插旗，近期加上捷...
市場快訊
A辦市場！未來1年租金走勢仍持平看待
2014年臺北市A辦市場供給大增，包括聯(lián)邦松江大樓、宏盛國際金融中心、富邦敦南大樓以及部分中國信託南港總部部分大樓等，預(yù)計(jì)將新增約5萬坪辦公...
市場快訊
結(jié)婚潮！新婚首購大不同，Q4預(yù)約看屋量大幅上升
年尾到，全臺又掀起一波結(jié)婚熱潮，據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2014年9-10月份全臺結(jié)婚對數(shù)達(dá)26,665對，相比7-8月增加10,871對。據(jù)21世紀(jì)...
市場快訊
新北市汐止「不動產(chǎn)交易安全與估價(jià)問題」專題講座
新北市汐止地政事務(wù)所為使民眾能更瞭解不動產(chǎn)交易安全與其估價(jià)問題，特於2014年12月18日上午10時(shí)，邀請臺灣大華不動產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所張義...
市場快訊
全國首創(chuàng)！北市公益型「以房養(yǎng)老」12月15日開辦
為提升長者退休後的生活品質(zhì)，並使老年可活化自有資產(chǎn)，安心生活於熟悉環(huán)境，臺北市於2014年12月15日起推出全國首創(chuàng)結(jié)合逆向抵押貸款及信託機(jī)...
區(qū)域情報(bào)
慎重提醒，三角移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)如經(jīng)查獲將補(bǔ)稅送罰
財(cái)政部國稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動產(chǎn)直接返還登記於子女名下，應(yīng)依規(guī)定辦理贈與稅申報(bào)，以免被查獲遭補(bǔ)課贈與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
要會閃避！出售受贈自配偶取得之不動產(chǎn)，要閃奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示：民眾某君詢問受贈自配偶取得之不動產(chǎn)，自受贈後持有期間未滿2年出售，是否會被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)
別再犯錯(cuò)！爸媽為子女購置不動產(chǎn)，記得報(bào)繳贈與稅
財(cái)政部國稅局表示，在這個(gè)房價(jià)高居不下的時(shí)代，常見爸媽拿自己的錢幫小孩支付房屋自備款，再讓小孩以自己的薪水慢慢償還貸款，請爸媽要記得申報(bào)贈與稅...
房地稅務(wù)
這要知道！銷售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，臺北市有很多老舊社區(qū)居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據(jù)雙方簽訂的都市...
房地稅務(wù)
全臺量縮！買方看大戲，賣方待時(shí)機(jī)
進(jìn)入選戰(zhàn)火熱的11月，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)相對冷清，住商不動產(chǎn)統(tǒng)計(jì)2014年11月份全體加盟店成交量後發(fā)現(xiàn)，全國成交量出現(xiàn)6.3％的萎縮，其中臺南...
趨勢報(bào)導(dǎo)
6大趨勢！2015年房市：止?jié)q量增、低總價(jià)小宅為王道
2014年不動產(chǎn)市場受到九合一選舉影響甚深，政府使出最有效管控房市的兩大手段：查稅及限貸，加上利空消息不斷，截至9月為止，全臺買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)2...
趨勢報(bào)導(dǎo)
日不動產(chǎn)投資公寓持續(xù)升溫
有學(xué)者曾指出安倍經(jīng)濟(jì)學(xué)不僅刺激了日本的貨幣經(jīng)濟(jì)還間接共振了日本房地產(chǎn)投資市場，引得不少外資企業(yè)來日進(jìn)行投資。而2014年出臺的第二季度日本的...
Global Real Estate