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殺價囉！開價不平實，選后議價空間恐再增5％
九合一大選塵埃落定，也結(jié)束了政經(jīng)情勢的紛紛擾擾，2014年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標(biāo)型重案未能如期推出，然而在大選過後，建...
趨勢報導(dǎo)
最大獲益！國有公用不動產(chǎn)活化將有800億收益
財政部2014年11月24日於國家發(fā)展委員會第9次會議中提報「國家資產(chǎn)活化運用執(zhí)行成果報告」，透過跨域、跨部會活化運用策略，增進(jìn)國家資產(chǎn)價值...
市場快訊
高雄列管滿15年不動產(chǎn)移國產(chǎn)署標(biāo)售
高雄市1999年(含1999年前)代管或列冊管理之未辦繼承登記土地及建物，因代管或列冊管理期間屆滿15年，繼承人仍未辦理繼承登記，地政局已依...
區(qū)域情報
不動產(chǎn)因欠稅被禁止處分，須繳清欠稅后才可移轉(zhuǎn)
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾詢問欲將其名下不動產(chǎn)出售，但建物與土地均因欠繳稅捐，而被禁止移轉(zhuǎn)。 稅捐機(jī)關(guān)說明，依據(jù)稅捐稽徵法第...
房地稅務(wù)
車位交易！房市冷車位淡，萬華大同車位交易減五成
「臺北車大不易」，停車位一位難求的情況，讓車位也成不動產(chǎn)投資選項之一，政府2014年打房政策，不僅房市交易量下滑，連車位買賣熱度也減少。臺灣...
市場快訊
提高注意！匯差風(fēng)險，海外置產(chǎn)雙面刃
臺灣近年因租金市場投報率持續(xù)處於低檔，使得臺灣投資人積極往國外尋找投資標(biāo)的，而許多房產(chǎn)代理商也趁勢推出東京、吉隆坡、柬埔寨、美國及英國等優(yōu)質(zhì)...
Global Real Estate
小心翼翼！雙北不動產(chǎn)拍定總價逾千萬，年減11.8％
法拍是不動產(chǎn)市場的反指標(biāo)，房市越熱，法拍就越冷清；反之房市越冷，不安全的交易就會流入法拍市場，在房市不景氣時，法拍市場就容易出現(xiàn)「斷頭戶」和...
市場快訊
加重處罰！利用他人名義銷售不動產(chǎn)規(guī)避奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人以他人名義銷售不動產(chǎn)規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務(wù)
別踩地雷！奢侈稅不可減除原始取得成本及相關(guān)費用
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷售...
房地稅務(wù)高雄不動產(chǎn)估價師公會違反公交法 罰鍰40萬元
公平交易委員會於2014年11月12日第1201次委員會議通過，社團(tuán)法人高雄市不動產(chǎn)估價師公會(下稱高雄市不動產(chǎn)估價師公會)限制會員自由決定...
市場快訊
購買不良債權(quán)，抵繳法拍利得，應(yīng)申報交易所得
財政部國稅局表示，個人購入不良債權(quán)，並進(jìn)而以持有之債權(quán)抵繳拍賣價款，該處分之債權(quán)額應(yīng)否列報？國稅局表示：所處分之債權(quán)額即為應(yīng)受分配額，此受分...
房地稅務(wù)
合意解除不動產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼印花稅票
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務(wù)
有巢氏孫寶國：展望2015展店達(dá)400家，招募1200人
2014年受政府政策及七合一大選影響，房市交易量明顯下滑，觀察1~9月七都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，較去年同期下跌15.6％；同時根據(jù)不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)資訊系...
市場快訊
結(jié)婚旺季！臺中10月移轉(zhuǎn)量狂飆15.1％
臺中市地政局2014年11月4日公布10月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全市移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4,100棟，比起9月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)3,563棟，月成長率狂飆15.1％，但...
市場快訊
買錯房，繳錯奢侈稅！有辦法拿得回來
民眾簡小姐因前屋主未告知瑕疵而購買到嚴(yán)重漏水房屋，欲解除買賣契約返還房屋，卻遭前屋主告知「移轉(zhuǎn)短期持有房屋會遭國稅局補(bǔ)徵奢侈稅」，經(jīng)簡小姐向...
房地稅務(wù)三重消防分隊周邊公辦都更案，11/12招商說明會
為促進(jìn)市有不動產(chǎn)活化利用與地區(qū)再發(fā)展，新北市政府以三重區(qū)光興段800-3地號等27筆公私有土地為更新單元，依都市更新條例第9條第1項規(guī)定經(jīng)由...
市場快訊
內(nèi)部統(tǒng)計！住商不動產(chǎn)：10月小回春，高雄新北桃園表現(xiàn)俏
房市利空不斷，2014年以來，買氣呈現(xiàn)膠著，進(jìn)入傳統(tǒng)第四季旺季後，表現(xiàn)到底如何？住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計10月份成交量後發(fā)現(xiàn)，整體成交量較9...
市場快訊
新北市不動產(chǎn)交易安全講座，邀請您參加
為讓消費者瞭解房地產(chǎn)交易知識，保障自身權(quán)益，新北市政府地政局訂於2014年11月7日(星期五)晚上7點至9點，於三鶯社區(qū)大學(xué)-三峽國中校區(qū)(...
市場快訊
很難賣！地段、產(chǎn)品較差百坪住宅，買氣明顯趨軟
相較於2013年，2014年表現(xiàn)疲軟，其中大坪數(shù)產(chǎn)品影響最劇烈，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計2014年與2013年，雙北市百坪住宅價量後發(fā)現(xiàn)，若...
市場快訊
居住正義！「消費者房屋交易咨詢公益平臺」啟動
臺北市政府催生之「消費者房屋交易諮詢公益平臺」於2014年10月27日舉辦成立記者會，該平臺由財團(tuán)法人國土規(guī)劃中心及不動產(chǎn)資訊中心(以下簡稱...
區(qū)域情報