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21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)大舉招募黃金菁英
隨著畢業(yè)季來(lái)臨，社會(huì)新鮮人紛紛湧入職場(chǎng)尋職，根據(jù)行政院主計(jì)處統(tǒng)計(jì)，大學(xué)及以上程度者失業(yè)率仍佔(zhàn)比最高4.7％，內(nèi)政部地政司不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員調(diào)查顯...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部召開「不動(dòng)產(chǎn)交易所得稅制」第1場(chǎng)座談會(huì)
由於各界對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)稅制改革議題，主要關(guān)注房地之交易所得未合一按實(shí)際價(jià)格課稅，衍生租稅、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)等各層面問(wèn)題，為聽取各界意見(jiàn)，凝聚社會(huì)共識(shí)，...
市場(chǎng)快訊
出售2年內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)漏報(bào)奢侈稅，追稅1200萬(wàn)，罰1800萬(wàn)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來(lái)查獲多起民眾購(gòu)買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時(shí)未依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定按實(shí)...
房地稅務(wù)
買賣雙方！因合意解除契約返還不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)奢侈稅問(wèn)題
民眾買賣房屋過(guò)戶後，因某些因素合意解約，此時(shí)買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過(guò)戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務(wù)
約定奢侈稅由買方負(fù)擔(dān)，賣方仍須負(fù)擔(dān)稅捐
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依據(jù)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第2條第1項(xiàng)第1款、第4條第1項(xiàng)及第8條第1項(xiàng)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅係由「賣方」負(fù)繳...
房地稅務(wù)
抓得好嚴(yán)！假藉「倒填」契日，規(guī)避奢侈稅，加重處罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)實(shí)施已滿3年，該局特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)選查，其中發(fā)現(xiàn)民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務(wù)
景氣暖？上半年72.7％企業(yè)加碼購(gòu)入辦公大樓或廠辦
全球資產(chǎn)管理公司彙整2014上半年商用不動(dòng)產(chǎn)大型交易紀(jì)錄，統(tǒng)計(jì)企業(yè)購(gòu)置商辦/廠辦交易行為，發(fā)現(xiàn)科技業(yè)買主、自用型買方最多，而隨著全球景氣回暖...
市場(chǎng)快訊
自地自建(合建)出售房地產(chǎn)，無(wú)奢侈稅問(wèn)題
北區(qū)國(guó)稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問(wèn)，若所有權(quán)人選擇以其自住房地拆除改建或與營(yíng)業(yè)人合建分屋銷售不動(dòng)產(chǎn)是否應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱...
房地稅務(wù)
微幅下降！臺(tái)北市A辦空置率為8.4％
戴德梁行表示，2014年第2季臺(tái)北市A級(jí)辦公大樓空置率微幅下降，全市整體空置率為8.4％，較上季減少0.25個(gè)百分點(diǎn)，各區(qū)A級(jí)辦公大樓租金持...
市場(chǎng)快訊
再講一次！10大房市消費(fèi)爭(zhēng)議事項(xiàng)，房仲須正確揭露資訊
國(guó)人成家立業(yè)有土斯有財(cái)觀念深重，尤其在房?jī)r(jià)不斷高漲今日，買賣房屋成為國(guó)人投資置產(chǎn)重要工具，故而不動(dòng)產(chǎn)交易熱絡(luò)，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)四處林立。因此，不...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第41條之1規(guī)定，繼承人有2人以上時(shí)，可以向國(guó)稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，申請(qǐng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的公...
房地稅務(wù)
正邪斗法！國(guó)稅局很精的，不是不抓，是還沒(méi)輪到你
銷售不動(dòng)產(chǎn)部分是依銷售價(jià)格計(jì)算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內(nèi)者稅率為15％，持有期間超過(guò)1年至2年以內(nèi)稅率為10％；銷售價(jià)格係指銷售時(shí)收取之...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)課稅！建立「房地合一」以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算交易所得
近年部分地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飆漲，青年人及中低所得者無(wú)力購(gòu)屋，外界普遍認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)交易利得之稅負(fù)偏低，是造成不動(dòng)產(chǎn)投資炒作及貧富差距擴(kuò)大因素之一。財(cái)...
市場(chǎng)快訊年底前，不動(dòng)產(chǎn)稅制修正條文送行政院跨部會(huì)審議
財(cái)政部預(yù)計(jì)2014年7月底、8月初召開座談會(huì)，適時(shí)提出可行之改革方案，進(jìn)一步落實(shí)租稅公平及居住正義。行政院長(zhǎng)江宜樺指示，希望財(cái)政部能在年底前...
市場(chǎng)快訊
合庫(kù)標(biāo)售不動(dòng)產(chǎn)，大安區(qū)718坪土地26.07億標(biāo)出
合庫(kù)銀行2014年7月1日公開標(biāo)售全臺(tái)12筆不動(dòng)產(chǎn)，包括北市大安區(qū)2標(biāo)，臺(tái)中4標(biāo)，高雄2標(biāo)，桃園、彰化、屏東、澎湖各1標(biāo)，總計(jì)吸引7封標(biāo)單競(jìng)...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)觀察！法人投資者在海外購(gòu)置營(yíng)運(yùn)用不動(dòng)產(chǎn)
2014年第二季商用不動(dòng)產(chǎn)交易量約為新臺(tái)幣285.6億元，較上季增加334.7％，較去年同期增加78.9％。2014上半年投資市場(chǎng)總成交量為...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
海外地產(chǎn)！東京Q1漲6％，4％投報(bào)吸引包租公
依據(jù)日本不動(dòng)產(chǎn)研究所近期公佈的資料顯示，以東京為首的日本六大都會(huì)區(qū)2014年第一季最高價(jià)格區(qū)間住宅土地價(jià)漲達(dá)6.04％，且自2012年第三季...
Global Real Estate
大調(diào)查！2014中信房屋Q2宅指數(shù)「景氣有變」
根據(jù)中信房屋2014年第2季『宅指數(shù)』的調(diào)查顯示，「不動(dòng)產(chǎn)」已連續(xù)蟬聯(lián)22季最抗跌保值標(biāo)的冠軍，比例達(dá)37.3％，但比上季的39.7％下滑了...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
新人新政！林正雄將籌組全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟
新當(dāng)選不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)的富旺國(guó)際董事長(zhǎng)林正雄2014年6月23日表示，1.不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)評(píng)鑑、2.房仲業(yè)服務(wù)品質(zhì)調(diào)查、3...
市場(chǎng)快訊
民生火車頭，新竹縣不動(dòng)產(chǎn)200業(yè)者共聚一堂
新竹縣有403家不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)者，實(shí)際營(yíng)業(yè)者有200多家，2014年6月23日縣府邀集這批民生火車頭業(yè)者，到縣政府參加「2014年度不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)...
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