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3月臺中房市月增七成 西屯交易稱王
臺中2013年3月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)3,948棟，較2月增加1,632棟，月增幅為70.5%，交易量較2012年同期臺中小增5.6%。3月臺中...
市場快訊
3月新北房市交易爆巨量 月增67.5%
新北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，3月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6,135棟，較2月增加2,473棟，增加幅度達(dá)67.5％，板橋與鶯歌量增超過1...
市場快訊
2012年底銀行對不動產(chǎn)業(yè)放款余額增 12.6％
依據(jù)中央銀行金融統(tǒng)計(jì)資料，20121年底全體銀行放款餘額為20.4兆元，較2011年底增2.8％。其中，不動產(chǎn)業(yè)放款餘額1.2兆元(13.4...
市場快訊
兒童節(jié)看屋需求 學(xué)區(qū)名列前茅
房市回春，329檔期推案量驚人，連續(xù)到春假的買氣，成為今年房市指標(biāo)。根據(jù)東森房屋不動產(chǎn)趨勢中心統(tǒng)計(jì)各大族群買屋需求，關(guān)於兒童、爸爸、媽媽、年...
市場快訊
量能回潮！北市3月移轉(zhuǎn)月增近六成，中山區(qū)奪冠
臺北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3333棟，較2月增加58.79%，較2012年3月也增加12.6%，其中文山...
市場快訊
福地宅比市價低近2成 吸引首購自住客青睞
清明節(jié)將至，民眾也紛紛返鄉(xiāng)掃墓，許多鄰近墳?zāi)沟母５卣?，也成為低總價屋的熱門選項(xiàng)，全國不動產(chǎn)內(nèi)湖民權(quán)加盟店店東吳澤民表示，北部房價日漸高漲，許...
市場快訊
壽險退場未降溫！2013Q1商用市場交易量成長3倍
2013年第一季不動產(chǎn)買賣金額仍較2012年第四季增長，總交易金額(不含土地)上升至273億元，較去年第四季增長35%，較2012年同期成長...
市場快訊
地上權(quán)有「融資+續(xù)約」雙罩門，需專業(yè)解決
臺北市龍江路地上權(quán)開出紅盤，政府對於地上權(quán)開發(fā)案招標(biāo)越來越順手，不只開放外資，也逐漸放寬陸資的投資規(guī)定，連向來對地上權(quán)一直採取嚴(yán)格放款的銀行...
市場快訊
修法乎？懲罰性條款！離婚售屋也會課奢侈稅
奢侈稅存廢在2013年中要進(jìn)行檢討，學(xué)術(shù)界人士多支持繼續(xù)存在，但建議宜修補(bǔ)其中不合理之處；在實(shí)務(wù)方面，離婚自配偶取得不動產(chǎn)，未滿2年出售也要...
房地稅務(wù)
資金回潮！住商：3月買氣大翻身，房市發(fā)展M型化
3月份市場春意盎然，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)旗下加盟店成交表現(xiàn)後發(fā)現(xiàn)，整體較2013年1月份增加三成，其中，新北市、桃園、臺中與高雄表現(xiàn)都十分亮麗，住商...
市場快訊
329檔期 全臺房市交易繼續(xù)向前沖
臺灣房屋智庫統(tǒng)計(jì)近期的全臺推案量達(dá)4200億，比起前年及去年同期分別成長82.6%、35.5%，其中北臺灣2900億也比去年同期成長45%，...
市場快訊
深耕買方需求 住商轉(zhuǎn)向多角化經(jīng)營
實(shí)價公布之後，臺灣房地產(chǎn)市場走向不一樣的格局，而在房市結(jié)構(gòu)上，也出現(xiàn)相當(dāng)大的改變，有鑑於此，國內(nèi)單一品牌家數(shù)最多的不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟業(yè)者住商不動...
市場快訊
虛驚！央行未明確祭出房市管控措施
中央銀行理事會2013年3月28日決議，利率不做調(diào)整，對於房價漲幅較大地區(qū)，央行已督促銀行採取自律審慎措施，以加強(qiáng)不動產(chǎn)授信風(fēng)險控管。 ...
市場快訊
南北差異！北市最貴車位＝高雄30年屋齡小透天厝
臺北居大不易，車位難找也是有目共睹，因此不少買方在購屋時都會將停車空間納入考慮，加上實(shí)價登錄後，許多民眾發(fā)現(xiàn)車位也是影響房價的一大關(guān)鍵，特別...
市場快訊
躲不掉奢侈稅 出售持有2年內(nèi)「部分營業(yè)部分自住?房地
財(cái)政部高雄國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之房地，依特種貨物及勞務(wù)稅第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐...
房地稅務(wù)
不怕奢侈稅！鮭魚返鄉(xiāng) 廠房需求增
雖然保險業(yè)者購買商用不動產(chǎn)仍受到最低毛租金資本化率的限制及金管會仍未放寬保險業(yè)者投資不動產(chǎn)的限制，但2013年首二月商用不動產(chǎn)投資活動仍然持...
市場快訊
投資日本房市 東京圈仍是首選
投資海外地產(chǎn)熱潮在臺灣逐漸掀起，尤其是日圓大幅貶值，更讓海外資金前進(jìn)日本房市，2013年3月份中華民國全國商業(yè)總會、臺灣服務(wù)業(yè)聯(lián)盟協(xié)會與日本...
Global Real Estate
兇宅！全國不動產(chǎn)：透天厝、店面影響較小
近日鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的數(shù)起兇殺案件震驚全國，使令人感到毛骨悚然的「兇宅」，不但一般民眾恐懼，更是多數(shù)房仲業(yè)者視為敬謝不敏的棘手物件！兇宅雖然在現(xiàn)...
市場快訊
土增稅VS奢侈稅 夫妻贈與漏稅案增多
財(cái)政部臺北國稅局表示，近期查核不動產(chǎn)特銷稅案件時，發(fā)現(xiàn)民眾為享受土地增值稅優(yōu)惠稅率，先借由夫妻間贈與，將不動產(chǎn)過戶給配偶後再行出售，雖享受1...
房地稅務(wù)
歌林三重科技大樓標(biāo)脫 溢價率7.6%
歌林公司2013年3月21日舉行第5批資產(chǎn)公開標(biāo)售，共標(biāo)出5筆不動產(chǎn)，平均溢價率8%，總標(biāo)脫金額逾7.7億元。 最受矚目的三重科技大樓也順利...
市場快訊