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華南銀3.2億現(xiàn)金向「全臺(tái)最大房東」買樓
臺(tái)北市商用型不動(dòng)產(chǎn)交易趨熱，實(shí)價(jià)揭露，2023年9月「華南商業(yè)銀行」出手掃樓，向房東「中華民國」以總價(jià)3億2089萬元買下「北南港分行」，位...
市場快訊
房仲公會(huì)新任理事長王瑞祺：建立智庫推動(dòng)革新
第10屆不動(dòng)產(chǎn)仲介公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長王瑞祺2023年11月7日就職，他表示，未來全聯(lián)會(huì)在運(yùn)作上會(huì)以政策、法令、專業(yè)、公益、執(zhí)行等五大面向?yàn)橹鳎?..
市場快訊
永慶房產(chǎn)集團(tuán)前三季全臺(tái)達(dá)1650店
永慶房產(chǎn)集團(tuán)持續(xù)讓服務(wù)版圖持續(xù)擴(kuò)大，旗下五大房仲品牌：永慶房屋、永慶不動(dòng)產(chǎn)、永義房屋、有巢氏房屋、臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)，2023年前三季全臺(tái)已經(jīng)開出1...
市場快訊
房屋交易要注意物件是否存在「優(yōu)先購買權(quán)」
不動(dòng)產(chǎn)買賣契約書成立後，買賣契約的總價(jià)、付款方式、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及點(diǎn)交日期都已經(jīng)確定，但是，如果不動(dòng)產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)存在，可能就必需通知優(yōu)先購買權(quán)人...
房地稅務(wù)
小宅產(chǎn)品當(dāng)?shù)?首購族「心事誰人知」
以實(shí)價(jià)登錄及聯(lián)徵中心資料分析近年臺(tái)中市不分屋齡之成屋住宅大樓平均成交單價(jià)與坪數(shù)(含車位)變化，可發(fā)現(xiàn)兩數(shù)據(jù)已出現(xiàn)明顯差距，交易坪數(shù)逐年下滑、...
市場快訊
英、加、日課征空屋稅結(jié)果「供臺(tái)灣省思」
國內(nèi)房價(jià)居高不下，為了減輕居住負(fù)擔(dān)，各界努力提出房市改革方案，其中又以「空屋稅」呼聲最高。馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫彙整已實(shí)施空屋稅的國家如英國、日本、...
趨勢報(bào)導(dǎo)
「住」難賣，就轉(zhuǎn)「商」，12建商推案百億商辦
臺(tái)灣的房地產(chǎn)市場，近幾年因資金行情再度呈現(xiàn)「臺(tái)灣錢淹腳目」的盛況，大量的資金從臺(tái)商回流突破2兆餘元，到上市櫃公司的近三年來每年的3~4兆盈餘...
市場快訊
10月南二都移轉(zhuǎn)量狂增，臺(tái)南交屋量暴漲
六都地政局公布10月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都總計(jì)21,028棟，月減0.3％、年增23.0％，南二都及新北市10月表現(xiàn)亮眼，臺(tái)南市10月比202...
市場快訊
中信10月業(yè)績「月增12％，年增21.5％」
中信房屋2023年10月份體系內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)成交件數(shù)與上月相較成長12.0％，六都皆為正成長，與2022年同期相比，全臺(tái)年增21.5％，其中臺(tái)北市...
市場快訊
雙北商辦，前10月交易總量創(chuàng)10年新高
年底來到商用不動(dòng)產(chǎn)成交旺季，擁有雄厚資金的買方陸續(xù)進(jìn)場，2023年第4季第一個(gè)月，臺(tái)北、新北辦公市場雙雙出現(xiàn)重磅交易，加總前10個(gè)月成交規(guī)模...
市場快訊
注意這數(shù)據(jù)！前3季拍賣移轉(zhuǎn)量創(chuàng)史上同期新低
法拍不再是反指標(biāo)，2023年經(jīng)濟(jì)走弱、不動(dòng)產(chǎn)市場成交量減少，但前3季拍賣移轉(zhuǎn)量卻創(chuàng)史上同期新低，2023年前3季全國拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅2,655...
市場快訊
沒收定金屬「其他所得」應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人買賣不動(dòng)產(chǎn)，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應(yīng)於所得取得年度合併當(dāng)年度各類所得，辦理個(gè)人綜合所得稅結(jié)算申報(bào)...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)訂約后因故不再辦理「這錢不退」
民眾詢問，欲將房地贈(zèng)與小孩，並已至稅捐處申報(bào)土地增值稅及契稅，惟再至國稅局試算贈(zèng)與稅，發(fā)現(xiàn)稅額太高，決定不辦理房地贈(zèng)與，乃撤銷土地增值稅及契...
房地稅務(wù)
政府打炒房，房價(jià)有跌？房仲「這么說」
近一年在政府打炒房、升息、總統(tǒng)大選等眾多因素的影響下，臺(tái)灣房價(jià)下跌了嗎，各縣市的房價(jià)表現(xiàn)又如何？依據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，2023年...
市場快訊
近2月，預(yù)售「解約率」僅約1％，高雄最多
政府打炒房之後，全臺(tái)預(yù)售屋「解約率」成為一個(gè)觀察指標(biāo)，以平均地權(quán)條例修正草案2023年7月1日上路之後，統(tǒng)計(jì)7-8月的預(yù)售市場解約率，僅約1...
市場快訊
內(nèi)政部連6年給予「臺(tái)南不動(dòng)產(chǎn)交易安全」優(yōu)等
臺(tái)南市政府地政局維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易安全不遺餘力，2023年因應(yīng)平均地權(quán)條例修法及預(yù)售屋納管，推出8大因應(yīng)措施及多項(xiàng)創(chuàng)新便民服務(wù)，榮獲2023年度...
區(qū)域情報(bào)
商辦搶手！財(cái)團(tuán)法人2.9億無貸款掃樓
平均地權(quán)條例修法已於2023年7月上路，法人購屋「管住不管商」，讓近期高總價(jià)市場，從豪宅轉(zhuǎn)向商用不動(dòng)產(chǎn)，9月松山區(qū)「航廈大樓」高樓層戶，以總...
市場快訊
Q3辦公室租金指數(shù)「各區(qū)皆維持穩(wěn)定」
根據(jù)2023年第3季國泰房地產(chǎn)指數(shù)調(diào)查分析，在辦公室指數(shù)部份顯示「開價(jià)、議價(jià)率及空置率部分，各地區(qū)皆維持穩(wěn)定」。 該調(diào)查報(bào)...
市場快訊
金融壽險(xiǎn)「這原因」今年不買商用不動(dòng)產(chǎn)
由於全球Covid疫情的持續(xù)導(dǎo)致全球景氣不佳，加上俄烏等諸多戰(zhàn)事、中美冷戰(zhàn)祭出制裁等重大因素影響，全球及國內(nèi)景氣研究機(jī)構(gòu)預(yù)測年度的GDP全數(shù)...
市場快訊
第二季「房貸期數(shù)」平均295期歷史次高
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，國人購屋使用30年期房貸越來越普遍，2023年第二季平均房貸期數(shù)已達(dá)295期，約為24.6年，創(chuàng)下歷史次高...
市場快訊