富邦高價標(biāo)下三陽忠孝大樓，溢價率132%

臺北市忠孝敦南商圈的「三陽忠孝大樓」（除6、7樓外）於臺北地院執(zhí)行法拍，底價22億2,794萬元，甲、乙兩標(biāo)以總價41億4550萬元天價拍出...

奢侈稅打不到！基隆房市利空不跌

雖然連續(xù)下一個半月的雨，造成安樂區(qū)接近國道3號基金交流道附近土地地質(zhì)鬆軟滑動，發(fā)生走山事件，影響區(qū)域的房市。不過，在炒房及奢侈稅議題正夯情勢...

屋主賠本脫手？注意下殺物件的房價陷阱

在奢侈稅即將上路的壓力下，全臺各地房價紛紛下殺，有些屋主不甘心賠本脫手，所以會運用一些手法來「降低」房屋單價，讓購屋人誤以為買到便宜房子，最...

新稅開征前房市價差現(xiàn)形 公寓22％、大廈15％

「特種貨物及勞務(wù)稅」（俗稱奢侈稅）施行在即，回顧制定的過程，猶如洗一場三溫暖，起初市場充滿濃厚觀望氣氛，整體交易量急縮，定案後委託量爆增卻被...

奢侈稅當(dāng)頭 39歲以下購屋人率先進(jìn)場

奢侈稅後買氣逐漸回升，不少人都在問，到底是誰在買房?住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計奢侈稅前後住商不動產(chǎn)全體系成交客戶資料後發(fā)現(xiàn)，39歲以下的購屋人...

房仲：新板特區(qū) 奢侈稅無感地帶

日租套房氾濫，京站大樓被盯上

臺北市政府嚴(yán)查日租套房，而臺北市BOT案的交九轉(zhuǎn)運站「京站大樓」，這樣的日租套房情況卻相當(dāng)氾濫，臺北市政府表示，除邀相關(guān)局處現(xiàn)地聯(lián)合檢查之外...

看好兩岸發(fā)展 外資持續(xù)在臺買樓獵地

買氣再跌，北市買賣移轉(zhuǎn)跌28.54%

臺北市地政處公佈4月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3957棟，較3月大減28.54%，這是2011年以來繼2月表現(xiàn)最差的一次。住商不動產(chǎn)企劃研究...

新光國際進(jìn)軍日本不動產(chǎn)投資

專為國人提供海外不動產(chǎn)買賣相關(guān)服務(wù)之新光國際開發(fā)宣布，透過與日本合作夥伴「株式會社 G3Dimension」及日本最大不動產(chǎn)平臺株式會社AT...

看好后市 房仲人數(shù)、店數(shù)再創(chuàng)新高

奢侈稅6月即將上路，不過4月份不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的備查家數(shù)與僱用人數(shù)卻雙雙再創(chuàng)新高，內(nèi)政部地政司資料顯示至4月底為止，全臺不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)備查家數(shù)連續(xù)...

賴正鎰：房地產(chǎn)沒有看壞的理由

為避免被課以奢侈稅高稅侵蝕獲利，最近投資客紛紛將手中持有不動產(chǎn)轉(zhuǎn)為「以租代售」，鄉(xiāng)林不動產(chǎn)研究室預(yù)估在5月中過後，房屋租賃市場將更為熱絡(luò)，投...

美商ERA：選后商用不動產(chǎn)將強勁補漲

隨著國民兩黨總統(tǒng)候選人底定，2011下半年的房市也將受大選影響。房仲業(yè)者指出，根據(jù)過去4次民選總統(tǒng)結(jié)果與房市的關(guān)連性來看，總統(tǒng)選舉前因執(zhí)政黨...

臺北房市交易糾紛 房仲個案占7成

臺北市2010年建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記計86,402棟，房地產(chǎn)消費糾紛件數(shù)計270件，來源以仲介業(yè)191件(占70.74)最多，原因則以建物面積...

奢侈稅利空出盡，自住買盤追新北市

奢侈稅政策三讀通過之後，中古屋市場4月呈現(xiàn)先冷後溫。根據(jù)住商不動產(chǎn)統(tǒng)計體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，和3月相比，全國交易量減少約5.6%，買氣逐...

【官方報告10】金山、萬里的丙建及乙建成交易重心

新北市2011年第1季房市報告指出，金山及萬里地區(qū)的房市交易持平穩(wěn)狀況，金山的丙種建築用地價格微幅上漲，萬里區(qū)交易以中古屋為主。 金山區(qū)：...

【官方報告12】三芝房市以山坡住宅為主

新北市2011年第1季房市指出，三芝房市以具景觀的山坡地住宅為主，石門地產(chǎn)交易波動甚小。 三芝區(qū)：本區(qū)多為非都市土地，對外僅以淡金公路為主...

售屋獲利應(yīng)申報綜所稅

5/1新制預(yù)售屋定型化契約上路 違者罰150萬

新制預(yù)售屋買賣定型化契約2011年5月1日上路，其中履約保證機制及附屬建物屋簷、雨遮不計價等條款，是這次查核的重點，內(nèi)政部呼籲業(yè)者不要心存觀...

預(yù)售屋契約5月1日換新 掌握三多原則

內(nèi)政部公布新版的「預(yù)售屋定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」自2011年5月1日起生效了！新北市政府法制局消保官特別提醒準(zhǔn)備購買預(yù)售屋的消費者，...