【地產(chǎn)研究所】老人獨(dú)居與不動(dòng)產(chǎn)持有決策的聯(lián)合分析

臺(tái)灣老年人口數(shù)在民國(guó)82 年為149 萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?.1%，到民國(guó)99 年4月老年人口已躍升為247 萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?0.68%。在將...

Q3房市交易最佳行情:北市1000~1500萬(wàn)，北縣800萬(wàn)

央行打房對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)買氣確實(shí)產(chǎn)生相當(dāng)程度的影響，其中又以北縣市為甚，除了量體滑落外，買方加價(jià)意願(yuàn)也不高，不過(guò)，在央行打房這段時(shí)間，到底誰(shuí)是北...

【金管會(huì)打房】房貸額度縮減1100億元

金管會(huì)為避免銀行過(guò)度承作不動(dòng)產(chǎn)貸款，2010年10月21日發(fā)布「銀行辦理結(jié)構(gòu)型商品所收本金性質(zhì)及會(huì)計(jì)處理之相關(guān)事項(xiàng)」新規(guī)定，銀行辦理結(jié)構(gòu)型商...

北市第5屆優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員選拔成績(jī)揭曉

臺(tái)北市第5屆優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員(含經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員)評(píng)選，經(jīng)「臺(tái)北市政府地政處不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員獎(jiǎng)懲委員會(huì)」評(píng)審結(jié)果，共選出優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人4...

外地客進(jìn)入宜蘭房市 促成別墅型農(nóng)舍熱賣

以臺(tái)北為主的外地客到宜蘭房市購(gòu)置房地產(chǎn)，最喜歡的是別墅型農(nóng)舍，監(jiān)察院提出集村農(nóng)舍問(wèn)題及農(nóng)委會(huì)要調(diào)查農(nóng)舍用途，是否會(huì)影響外地客到宜蘭購(gòu)置農(nóng)舍意...

房仲異業(yè)結(jié)盟風(fēng) 住商推ihouse生活市集

北市2011年公告現(xiàn)值說(shuō)明會(huì)將于11/5舉行

臺(tái)北市2011年公告土地現(xiàn)值作業(yè)公開(kāi)說(shuō)明會(huì)將於2010年11月5日舉行。臺(tái)北市2011年公告土地現(xiàn)值即將於2011年1月1日公告，臺(tái)北市政府...

冬山順安都計(jì)區(qū)成為羅東房市熱門地區(qū)

冬山鄉(xiāng)順安都市計(jì)劃區(qū)在羅東房地產(chǎn)市場(chǎng)異軍突起，成為建商搶建最積極的區(qū)域，或許也是「門牌心理」作祟，羅東與冬山兩區(qū)僅一街之隔的地價(jià)就相差兩成。...

富爸爸房市效應(yīng) 贈(zèng)與月均移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)新高

臺(tái)灣房市買氣旺，全然買賣惹禍？其實(shí)調(diào)降遺贈(zèng)稅之後，有錢人將不動(dòng)產(chǎn)作為資產(chǎn)佈局一環(huán)，助長(zhǎng)不動(dòng)產(chǎn)買氣的威力也不可小覷。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室整理2...

【專題】IFRS對(duì)不動(dòng)產(chǎn)重估增值之影響

【專題】IFRS對(duì)不動(dòng)產(chǎn)重估增值之影響【MyGoNews編輯部/綜合整理】國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(IFRS)規(guī)定，當(dāng)企業(yè)用公允價(jià)值法評(píng)估其投資性不動(dòng)...

住商：北市買賣移轉(zhuǎn)松山、文山回溫，中正區(qū)下滑最大

臺(tái)北市地政處公佈2010年9月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)4501棟，較8月增加16.91%，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，經(jīng)歷央行打房...

香港辦公室每坪租金1萬(wàn)5千元 臺(tái)北僅2700元

高力國(guó)際公布2010上半年全球辦公室租賃市場(chǎng)報(bào)告，臺(tái)北在長(zhǎng)期供過(guò)於求的狀態(tài)之下，A級(jí)以上辦公市租金維持每坪每月2700~2800元，無(wú)法排進(jìn)...

住商：中資搶進(jìn)東區(qū)，店面戰(zhàn)火一觸即發(fā)

近期店面交易熱滾滾，特別是東區(qū)店面，不少業(yè)主多趁機(jī)活化資產(chǎn)，安泰銀行2010年10月11日標(biāo)售位於北市東區(qū)的161坪店面，底價(jià)7.27億元，...

商用不動(dòng)產(chǎn)還有成長(zhǎng)空間

2010年房市在資金行情的買氣支撐下，精華區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)交易狀況熱絡(luò)。信義房屋根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處的資料發(fā)現(xiàn)，1~8月全國(guó)土地買賣移轉(zhuǎn)公告現(xiàn)值交易總...

「樹(shù)林產(chǎn)業(yè)專區(qū)」題材，激勵(lì)樹(shù)林房?jī)r(jià)挑戰(zhàn)「3字頭」

臺(tái)北縣「樹(shù)林產(chǎn)業(yè)專用區(qū)」開(kāi)始加溫後，樹(shù)林地區(qū)房市未來(lái)發(fā)展更為看好，目前新成屋單價(jià)已挑戰(zhàn)30萬(wàn)元，呈現(xiàn)落後補(bǔ)漲走勢(shì)。臺(tái)北縣政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局於10...

三鼎、基泰之星REITs清算？精華區(qū)商用不動(dòng)產(chǎn)將釋出

三鼎、基泰之星REITs價(jià)值被過(guò)度低估，將於2010年10月28日召開(kāi)受益人會(huì)議討論清算決議，市場(chǎng)預(yù)料屆時(shí)將順利通過(guò)清算決議。由於，此兩檔R...

「嫌惡設(shè)施」萬(wàn)隆變電所，影響北市景美房?jī)r(jià)

臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌2010年9月裁示，要臺(tái)電在一周內(nèi)提出萬(wàn)隆變電所原址地下化或是否搬遷至文山景美運(yùn)動(dòng)公園的評(píng)估報(bào)告，因變電所屬於購(gòu)屋「嫌惡設(shè)施」...

后ECFA時(shí)代 外資、陸資搶進(jìn)臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)

高力國(guó)際發(fā)表2010年商用不動(dòng)產(chǎn)Q3季報(bào)，其中北市辦公室場(chǎng)以及內(nèi)湖廠辦市場(chǎng)皆與Q2差異不大，在供過(guò)於求的狀況之下，儘管全臺(tái)經(jīng)濟(jì)景氣回溫，但仍...

新店裕隆城房?jī)r(jià)逼近50萬(wàn)元，投資廠辦比住宅佳

後ECFA時(shí)代，商用不動(dòng)產(chǎn)投資爆紅，不僅A級(jí)辦公室租金行情看漲，就連位於老舊商圈的B辦或工業(yè)廠房也成為投資客穩(wěn)定收益的工具。遠(yuǎn)建不動(dòng)產(chǎn)新店店...

【地產(chǎn)研究所】不動(dòng)產(chǎn)投資之可行性評(píng)估

【不動(dòng)產(chǎn)研究所】不動(dòng)產(chǎn)投資之可行性評(píng)估【MyGoNews地產(chǎn)研究所】評(píng)估一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)投資計(jì)畫(huà)案的可行性，折現(xiàn)現(xiàn)金流法的淨(jìng)現(xiàn)值(Net Pres...