【官方報(bào)告】第2季深坑交通便利 房市價(jià)穩(wěn)量平

深坑鄉(xiāng)南北則屬於多山地形，都市計(jì)畫(huà)面積較為狹小，且目前開(kāi)發(fā)幾已飽合，以致於發(fā)展受到限制。不動(dòng)產(chǎn)交易大多分布於都市計(jì)畫(huà)區(qū)內(nèi)或都外集建之住宅用地...

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人再進(jìn)化 邁向顧客主導(dǎo)關(guān)系

這幾年臺(tái)灣的房地產(chǎn)景氣非?；罱j(luò)，從事房地產(chǎn)銷售的經(jīng)紀(jì)人員也如雨後春筍，略估全省約有六萬(wàn)個(gè)經(jīng)紀(jì)人員從事這個(gè)熱門行業(yè)，也因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易金額相當(dāng)龐...

【房仲8月報(bào)告】永慶：打房退燒 北、中交易量回穩(wěn)

在經(jīng)歷兩個(gè)月的震撼教育之後，全臺(tái)房市價(jià)量水準(zhǔn)初步站穩(wěn)。根據(jù)永慶房屋研展室統(tǒng)計(jì)，大臺(tái)北市地區(qū)8月的成交量較7月擴(kuò)張5％，其中臺(tái)北市中古住宅單價(jià)...

【房仲8月報(bào)告】住商：中南部中古屋市場(chǎng)，鬼月表現(xiàn)亮麗

【房仲8月報(bào)告】住商：打房有效！北市7月交易衰退幅度大

內(nèi)政部公布2010年7月全國(guó)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，7月全國(guó)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較6月略減1.7％，就主要都市表現(xiàn)來(lái)看，北市衰退幅度最大，高達(dá)10.7%，而北...

淡水房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)「價(jià)平量穩(wěn)」走勢(shì)

淡水房地產(chǎn)市場(chǎng)在2010年再度成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)，是因?yàn)樨灤┑Ｐ率墟?zhèn)的「淡水捷運(yùn)綠山線」計(jì)畫(huà)由經(jīng)建會(huì)審查通過(guò)，此外營(yíng)建署持續(xù)標(biāo)脫新市鎮(zhèn)住宅區(qū)...

商用不動(dòng)產(chǎn)交易熱 6000萬(wàn)以上店面均價(jià)破百萬(wàn)

為了開(kāi)創(chuàng)投資能量，政府近來(lái)積極祭出重大政策招商，而在利多招喚下，的確有效刺激臺(tái)商、陸資在臺(tái)投資意願(yuàn)，而在這波投資大錢潮的帶領(lǐng)下，間接引爆商辦...

臺(tái)北文山、內(nèi)湖中古屋開(kāi)價(jià)比較「平實(shí)」

央行打房已經(jīng)過(guò)了兩個(gè)月，後續(xù)逐漸發(fā)酵，由於賣方也認(rèn)知市場(chǎng)接受度有限，因此調(diào)價(jià)意願(yuàn)高，在開(kāi)價(jià)上比起過(guò)去保守不少。住商不動(dòng)產(chǎn)企畫(huà)研究室統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市...

不怕央行！北市中古屋降價(jià)幅度不及一成

中央銀行打房已經(jīng)過(guò)了兩個(gè)月，後續(xù)逐漸發(fā)酵，由於賣方也認(rèn)知市場(chǎng)接受度有限，因此調(diào)價(jià)意願(yuàn)高，在開(kāi)價(jià)上比起過(guò)去保守不少。住商不動(dòng)產(chǎn)企畫(huà)研究室統(tǒng)計(jì)，...

3年內(nèi)2成8民眾仍具購(gòu)屋信心

政府提出一連串抑制房?jī)r(jià)措施後，市場(chǎng)瀰漫觀望氣氛，預(yù)估大臺(tái)北地區(qū)房?jī)r(jià)高漲的走勢(shì)，短期內(nèi)確實(shí)有降溫之效果；根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)委託全國(guó)意向顧問(wèn)公司...

捷運(yùn)板南線 西門站 一路之隔房?jī)r(jià)直比中正區(qū)

捷運(yùn)板南線西門站為板南線西行第1站，站體位中華路、成都路口，周邊即為北市知名商圈「西門町」，商業(yè)活動(dòng)相當(dāng)頻繁。中心商業(yè)區(qū)多為店面產(chǎn)品，每坪行...

臺(tái)北景美商圈店面1.5億脫標(biāo)，1樓賣價(jià)近67萬(wàn)/坪

店面等商用不動(dòng)產(chǎn)近期成了搶手貨，主要商圈紛紛傳出高價(jià)交易的消息，店面熱潮正由都會(huì)區(qū)往區(qū)域型商圈蔓延，先前流標(biāo)的景美漢神商圈店面，經(jīng)中央存保重...

大臺(tái)北房市外圍店面及大坪數(shù)住宅受青睞

2010年大臺(tái)北房地產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)向上攀升，屬於大臺(tái)北房地產(chǎn)市場(chǎng)的三峽、樹(shù)林、林口等外圍地區(qū)，出現(xiàn)投資型產(chǎn)品及大坪數(shù)住宅受到購(gòu)屋客青睞現(xiàn)象。以...

大臺(tái)中2010年Q2 屯區(qū)發(fā)展大勢(shì)底定

大臺(tái)中房市7年來(lái)房?jī)r(jià)起起伏伏，至2010年Q2已上漲近5成，對(duì)照09年Q2房?jī)r(jià)，漲幅最大的區(qū)域是西屯區(qū)高達(dá)34.68萬(wàn)元，第2為西區(qū)21.0...

大臺(tái)南Q2 公共建設(shè)帶動(dòng)房?jī)r(jià)補(bǔ)漲

大臺(tái)南挾著縣市合併升格議題，2010年Q2房市表現(xiàn)亮眼，臺(tái)南市南區(qū)房?jī)r(jià)較去年同期大漲32.64%，東區(qū)房?jī)r(jià)也成長(zhǎng)19.02%，北區(qū)則上漲14...

大高雄Q2房市 市場(chǎng)緩慢回溫

正當(dāng)大高雄為了「秋菊之爭(zhēng)」吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)之時(shí)，大高雄房?jī)r(jià)受惠於升格議題，也有明顯回溫。比較2010年Q2與去年同期，新興區(qū)漲幅高達(dá)44.8%，...

新板特區(qū)房?jī)r(jià)繼續(xù)發(fā)酵攀高

新莊副都心標(biāo)售土地?zé)岢眽|高未來(lái)該區(qū)域的房?jī)r(jià)水準(zhǔn)，將使得雖已無(wú)太多新建案可推出的新板特區(qū)房?jī)r(jià)再獲得推升，尤其是2010年第四季，購(gòu)物機(jī)能增強(qiáng)與...

全面解析選舉與房地產(chǎn)的曖昧關(guān)系

年底五都選舉過(guò)後，緊接著又是2012年的總統(tǒng)大選，在臺(tái)灣政治與經(jīng)濟(jì)高度相關(guān)的環(huán)境下，房?jī)r(jià)究竟會(huì)有什麼樣的走勢(shì)。臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心針對(duì)此議題舉...

11張推背圖，破解12月前房市景氣

央行於2010年6月24日無(wú)預(yù)警升息半碼，並擴(kuò)大信用管制區(qū)域，對(duì)於成屋(投資客)影響大於預(yù)售屋(建商)，從央行打房手段與策略上來(lái)看，清楚的2...

預(yù)估2010第4季 商用不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)售破300億

央行打房影響住宅產(chǎn)品買氣，市場(chǎng)上觀望氣息濃厚，但受到ECFA簽定的議題刺激，2010下半年商用不動(dòng)產(chǎn)景氣突然爆衝，接連數(shù)筆標(biāo)售案件都標(biāo)出超乎...