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專(zhuān)家破解 2017年商用不動(dòng)產(chǎn)交易趨勢(shì)
房地產(chǎn)業(yè)者歷經(jīng)了2016年市場(chǎng)的低迷，論交易量24萬(wàn)餘戶(hù)已是近25年來(lái)新低，論價(jià)格則還在相對(duì)中高點(diǎn)，其中商辦市場(chǎng)交易也在這波不景氣中欲振乏力...
市場(chǎng)快訊
揭露原則 中市府確認(rèn)實(shí)價(jià)登錄符合行情后再公開(kāi)
針對(duì)民眾申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄，但卻有網(wǎng)站上看不到的情形。臺(tái)中市政府地政局表示，內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄交易價(jià)格資訊是為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易透明化，為避免資訊淪...
市場(chǎng)快訊
未繳稅，小心不動(dòng)產(chǎn)「禁止處分」還有刑責(zé)
稅捐機(jī)關(guān)表示，有許多民眾詢(xún)問(wèn)，欠繳稅款，稽徵機(jī)關(guān)已就其不動(dòng)產(chǎn)辦理禁止處分，為何又被移送行政執(zhí)行機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行？ 稅捐機(jī)關(guān)提出...
房地稅務(wù)
三角移轉(zhuǎn) 「假買(mǎi)賣(mài)、真贈(zèng)與」將補(bǔ)稅并移罰
高雄市三民區(qū)張先生問(wèn)：父親3年前出售高雄市三民區(qū)房地1筆予劉君，現(xiàn)劉君意欲轉(zhuǎn)讓?zhuān)救擞幸赓I(mǎi)回，是否有涉及應(yīng)核課贈(zèng)與稅之情事？ ...
房地稅務(wù)
地政法令 繼承產(chǎn)權(quán)拋棄書(shū)不屬印花稅課稅范圍
高雄市稅捐處表示，印花稅法第5條規(guī)定銀錢(qián)收據(jù)、買(mǎi)賣(mài)動(dòng)產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)及典賣(mài)、讓受、分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)為印花稅的課徵範(fàn)圍，其中第5款更明確說(shuō)明，設(shè)...
房地稅務(wù)
住商機(jī)構(gòu)：內(nèi)部統(tǒng)計(jì)資料2月YOY大增72.9％
進(jìn)入2017年第二個(gè)月，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，2月份全臺(tái)交易狀況，整體交易量較2016年2月增加了72.9％，六都全面成長(zhǎng)，其中新北市增...
市場(chǎng)快訊嚴(yán)格規(guī)范 內(nèi)政部訂頒「國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)仲介或代銷(xiāo)業(yè)務(wù)規(guī)范」
民眾投資海外不動(dòng)產(chǎn)的情形越來(lái)越普遍，考量國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)的交易風(fēng)險(xiǎn)較高，為保障消費(fèi)者權(quán)益，內(nèi)政部已經(jīng)在2016年12月5日訂頒「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)從事國(guó)...
市場(chǎng)快訊
國(guó)有財(cái)產(chǎn)署建置「共同開(kāi)發(fā)案件成果專(zhuān)區(qū)」
財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署為加強(qiáng)推動(dòng)結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，於該署網(wǎng)站建置「共同開(kāi)發(fā)案件成果專(zhuān)區(qū)」，歡迎民眾及相關(guān)單位踴...
市場(chǎng)快訊房地稅務(wù) 建物移轉(zhuǎn)「共同使用」部分應(yīng)并同課征契稅
不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅，稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾於移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時(shí)，常常僅申報(bào)主建物之契稅，而忽略了共同使用...
房地稅務(wù)
免費(fèi)講座 不動(dòng)產(chǎn)登記背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)與危機(jī)
為使大眾了解不動(dòng)產(chǎn)登記可能伴隨而至的風(fēng)險(xiǎn)與危機(jī)，進(jìn)一步達(dá)到保障財(cái)產(chǎn)權(quán)的理念，新北市中和地政事務(wù)所訂於106年2月22日(星期三)下午2時(shí)至5...
區(qū)域情報(bào)官方說(shuō)法 航空城特定區(qū)土地投資需求大減
依據(jù)最新買(mǎi)賣(mài)登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2016年12月航空城計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記案共計(jì)37件，與2016年11月及2015年12月相較均增加...
區(qū)域情報(bào)
商辦報(bào)告 2017北市辦公租賃需求穩(wěn)定上升
CBRE世邦魏理仕2017年2月14日發(fā)佈2016年第四季《臺(tái)北市辦公室市場(chǎng)觀點(diǎn)》指出，由於整體不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)前景不明朗，投資人抱持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度...
市場(chǎng)快訊
地政知識(shí) 遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)課印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，屬印花稅法...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)登記 法院核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)，免貼用印花
近日有納稅義務(wù)人向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得之房屋，欲辦理產(chǎn)權(quán)登記，向稅捐機(jī)關(guān)詢(xún)問(wèn)，其所持之法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)辦理移轉(zhuǎn)登記是否應(yīng)貼用印花稅票...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè) 出售房地所得歸屬年度該怎么認(rèn)列
營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生損益時(shí)，究竟應(yīng)列入哪個(gè)年度申報(bào)所得稅？是簽約日年度？收款日年度？還是不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記日年度？財(cái)政部國(guó)稅局表示，依營(yíng)利事業(yè)...
房地稅務(wù)官方資料！臺(tái)北房市量減14.42％，價(jià)格指數(shù)微漲0.53％
為提供更完整透明的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)資訊，臺(tái)北市地政局除分析最近一期的實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)及住宅價(jià)格指數(shù)外，另整合全市建物買(mǎi)賣(mài)案量及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家...
區(qū)域情報(bào)
地政法令 房地重要「文件簽章」有規(guī)定，違者罰6-30萬(wàn)
依不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者之契約書(shū)、要約書(shū)、說(shuō)明書(shū)及廣告應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人親自簽章，為遏止經(jīng)紀(jì)業(yè)僱用之不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未親自執(zhí)行業(yè)...
市場(chǎng)快訊
北市公告！重行評(píng)定2017「3大重點(diǎn)」房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)
房屋稅條例規(guī)定，房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格事項(xiàng)每3年重行評(píng)定1次。臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)已召開(kāi)2017年常會(huì)審議通過(guò)該市房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格及有關(guān)作業(yè)規(guī)定，並經(jīng)臺(tái)...
區(qū)域情報(bào)
新春首罰！龍德不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)中「龍德-青籟」廣告不實(shí)罰40萬(wàn)
公平交易委員會(huì)(下稱(chēng)公平會(huì))於2017年2月8日委員會(huì)議通過(guò)，龍德不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)龍德公司)銷(xiāo)售臺(tái)中市東區(qū)「龍德-青籟」建案，廣告將...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中市府：1月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)增加 房市「緩步回溫」
臺(tái)中市透過(guò)產(chǎn)官學(xué)界協(xié)力籌組「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」，2017年2月月發(fā)布的大臺(tái)中房市分析月報(bào)顯示，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記數(shù)量部分，1月登記棟數(shù)相...
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